• Verkocht onder voorbehoud

Akker 10 4307 CD Oosterland

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden een geheel gerenoveerde woonboerderij met garage.
Deze woning is in de loop der jaren vakkundig en met oog voor detail bijna geheel verbouwd. Met deze “woonboerderij” heeft u heel veel mogelijkheden, kangoeroe wonen, werken aan huis enz. of natuurlijk alle (woon)ruimte voor u zelf houden. De ligging is ook perfect namelijk tussen het centrum van Oosterland en een nieuwbouw wijk in, maar nog wel aan de buitenrand met zicht over de polder in de buurt.
Nieuwsgierig geworden? Leest u dan maar even verder.

Indeling
Begane grond hoofd woning:
Via het mooie hek lopen we de fraai aangelegde tuin in en gaan we naar de toegangsdeur die voorzien is van glas in lood ramen. Als we naar binnen stappen komen we in de ruime hal en kunnen we kiezen of we links of rechts gaan. We beginnen toch maar met de hoofdwoning en kunnen vanuit de hal de volgende ruimten bereiken: de in lichte kleurstelling uitgevoerde ruime en frisse badkamer die voorzien is van mooie douche, groot bad meubel, ligbad, verwarming, stucplafond met inbouwspots, verder in de hal toilet ruimte met toilet, urinoir, fonteintje en opberg ruimte, de trap naar de 1e verdieping, de meterkast, kast met opstelplaats van de Nefit CV- ketel en een kast met machine aansluitingen. Aan het eind van de hal lopen we dan de sfeervolle woonkamer in en hebben gelijk het wow effect want we zien direct het balkenplafond in combinatie met de schouw met kachel, de openslaande deuren naar tuin/terras, de mooie plavuizen vloer met vloerverwarming en het goede uitzicht. Maar ook zien we de keukenruimte waar een hoekkeuken in is geplaatst, deze in gezellige kleurstelling uitgevoerde keuken is voorzien van combi-magnetron, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. En vanaf de keuken kunt u via een loopdeur het achterpad/terras opstappen.

“Aanleunwoning”
Via de hal lopen we nu naar de andere kant van het object en komen dan bij de extra (woon)ruimte aan. Eerst komen we in het eet gedeelte die voorzien is van een keukenblokje, openslaande deuren en plavuizen vloer, dan komen we in de woonkamer van ca 3.65m1 x 3.65 m1 en aansluitend de slaapkamer. En de oplettende lezer weet nog dat de badkamer ook in een paar stappen is te bereiken. Ook dit gedeelte van dit object is netjes afgewerkt en drempelloos en heeft een eigen ingang via de openslaande deuren wat het nog makkelijker maakt om het bijv. te gebruiken om aan huis te werken en zeker als er daarvoor ook mensen bij u langs komen.
Vanuit deze extra ruimte is ook nog binnen door de garage te bereiken, deze heeft een afmeting van ca 3 m1 x 6.35 m1 en is voorzien van geïsoleerde roldeur, betonvloer en elektra aansluiting.

Eerste verdieping
Via de trap vanuit de hal komen we op de overloop met bergruimte, aan de linkse zijde hebben we een gezellige slaapkamer met 3 Velux dakramen en een leuke nis, de afmeting is ca 5 m1 x 3.70 m1. Aan de andere zijde hebben we een mega slaapkamer van ca 10 m1 diep en die voorzien is van een dakkapel, inloop kast en veel bergruimte onder de knie schotten.

Tuin
Vanaf de straat kunnen we kiezen of we via de loop poort of via het dubbele hek het terrein betreden. We lopen via het looppaadje dat ingeklemd ligt tussen het frisse grind langs de garage naar achteren toe, we zien hier ruimte voor (hout)opslag en via een poortdeur komen we bij het achterpad uit met ruimte voor de rolemmers die daar mooi uit het zicht staan en we kunnen hier vandaan ook zo naar de keukendeur toelopen onderweg hebben we dan een fraai uitzicht op de tuin en “veestapel” van de buren. Maar goed we lopen terug naar de beschutte en gezellige voortuin die voorzien is van 2 grote terrassen, tuinhuis, grasveld en voor de privacy rondom voorzien van schuttingen en groen. Hier kunt u heerlijk genieten!

Bijzonderheden
Een royale en stijlvolle woning met vele mogelijkheden op een unieke locatie. De woning heeft een unieke indeling en een zeer royale inhoud. Alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig. Dit huis is dus uiterst geschikt als levensloopbestendige woning. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is op diverse manieren in te delen en te gebruiken. Kortom een woning met veel ruimte en veel mogelijkheden en dat op een centrale en gezellige locatie in het dorp Oosterland ligt.

Oosterland:
In het dorp Oosterland (gunstig gelegen ten opzichte van de randstad), waar het verenigingsleven en een hechte gemeenschap nog hoog in het vaandel staan, staat deze multifunctionele woning tegen het centrum van het dorp aan. Het dorp Oosterland heeft nog vele voorzieningen, zoals een supermarkt, een bakker, een postagentschap een huisarts etc. en ze zijn op loopafstand van deze woning gelegen. Ook de basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. Oosterland ligt op minder dan een uur met de auto rijden van Rotterdam, tevens is er een snelle busverbinding. De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Op korte afstand is de Oosterschelde en/of Grevelingenmeer met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast op minder dan een half uur autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.330
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND B 1090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 meter diep en 30 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterland

Heel Oosterland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterland

Heel Oosterland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Akker 10

€ 349.500 k.k.