• Verkocht onder voorbehoud

Vijverstraat 28 7631 HE Ootmarsum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 513 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een ruimte en kwaliteit !!

Op een ruime kavel van 513 m² vindt u deze gerenoveerde en gemoderniseerde VRIJSTAANDE woning met garage, carport, royale oprit en een tweede oprit geschikt voor meerdere auto's, schuur, een heerlijke ruime veranda (2019) en een buitenkeuken. Het woonhuis heeft 4 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op de zolderverdieping. De royale zonnige tuin is gesitueerd op het zuidoosten.

Indeling
Begane grond: entree/hal, trapopgang, bijkeuken met witgoedopstelplaats, sfeervolle woonkamer met toegang tot de heerlijke veranda, tuin met houten schuur, keuken v.v. stoom/bakoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat met 5 zones, rvs afzuigschouw, achterportaal, vernieuwde meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, achterentree, garage en carport.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, separate toiletruimte met 2e wandcloset en een fonteintje, moderne badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met CV-opstelplaats en mogelijkheid voor extra kamer(s). Op deze verdieping is er voldoende bergruimte.

Tuin
Riante tuin met veranda

Bijzonderheden
• ruime vrijstaande woning met garage
• royale oprit geschikt voor meerdere auto's
• het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e op de verdieping
• badkamer en beide toiletten zijn in 2017 volledig vernieuwd
• leidingwerk van elektra en water vervangen
• pvc-vloer en vloerverwarming begane grond en badkamer
• vloerisolatie 1e en 2e verdieping, dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing
• warm water en verwarming geschiedt middels de CV-ketel (2012)
• de zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten met een fraaie, ruime veranda, nieuwe schutting 2017
• nieuwsgierig geworden? Laat u verrassen door deze sfeervolle woning en bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Uw makelaar voor deze fraaie vrijstaande woning is Jeannette Speijer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.348
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
513 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

OOTMARSUM C 617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
513 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp, Ootmarsum

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp

Heel Ootmarsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ootmarsum Cellenkamp Palthenkamp

Heel Ootmarsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vijverstraat 28

€ 385.000 k.k.