Fossemastraat 13 9865 CC Opende

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime en eigentijdse twee onder één kap woning met een moderne en strakke vormgeving. Dit heerlijke familie-huis staat op een perceel van 298 m2 in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Deze ruime woning heeft een mooie indeling met een open keuken en een tuingerichte woonkamer met schuifpui. Het huis heeft vier slaapkamers en door de vormgeving worden de 3 woonlagen optimaal benut. Dit energiezuinige huis heeft dan ook een woonoppervlak van 154m2 en een inhoud van 555m3.

Omdat in de wijk zelf vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt, kunnen kinderen veilig buiten spelen. Alle voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportvelden en ook openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Ook Surhuisterveen, een dorp met een sterke regiofunctie, is goed bereikbaar. Opende ligt in het coulisselandschap van het Westerkwartier nabij diverse natuurgebieden waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen waaronder bijvoorbeeld het ‘Blote voetenpad’. Ook ligt deze woning zeer centraal ten opzichte van de diverse uitvalswegen zoals onder andere de snelweg A7.

Indeling
Via de voordeur bereik je de hal met meterkast, trap opgang naar de eerste verdieping en toiletruimte in een moderne kleurstelling. Loop je verder dan heb je aan de linkerhand de ruime L-vormige woonkamer met open keuken. Het keukenblok in rechte opstelling en met een kastenwand, is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en koelkast) en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken loopt over in de tuingerichte woonkamer. Deze ligt aan de achterzijde van het huis en heeft een aansluiting voor een pellet-kachel en via de schuifpui kom je in de onderhouds vriendelijke en besloten achtertuin. Vanuit de achtertuin zijn ook de garage en bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van diverse witgoed aansluitingen. De garage heeft een ingang aan zowel aan de voor- als de achterzijde.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en heeft toegang tot een balkon. De ramen in de achtergevel zorgen voor een heldere lichtinval. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel. Ook is er op deze verdieping nog een separaat toilet.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier bevindt zich een vierde extra grote slaapkamer met toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
Strakke vormgeving
Aangebouwde stenen garage (ca. 7,0 m x 4 m)
Energiezuinige woning (label A)
Onderhouds vriendelijke tuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.877
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
81 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERKWARTIER F 5120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen ten zuiden van Opende, Opende

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen ten zuiden van Opende

Heel Opende

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen ten zuiden van Opende

Heel Opende

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fossemastraat 13

€ 289.000 k.k.