• Verkocht onder voorbehoud

Oosthaag 41 5346 LB Oss Rusheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Een enorm licht en uitgebouwde halfvrijstaande hoekwoning.

Omschrijving

Een enorm licht en uitgebouwde halfvrijstaande, hoekwoning met berging, en royale tuin met veel zonuren gelegen in kindvriendelijke straat in de wijk Oijense Zij met een groot plantsoen aan de voorzijde en op fraaie wijze geheel gemoderniseerd.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal, toilet, meterkast, op tuin gerichte uitgebouwde woonkamer, open keuken met moderne luxe inrichting (hoekopstelling) met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, koffiezetapparaat, separate vriezer, vaatwasser en design afzuigkap. De gehele parterre is voorzien van luxe vloerplavuizen.

1e Verdieping:
Overloop met 2 royale slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan na samenvoegen van 2 slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche voorzien van regendouche, meubel en vaste wastafel, wandcloset en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar verdieping met voorzolder en met 3e slaapkamer met inbouwkast bergruimte en dakkapel.

Algemene kenmerken:
* Ankerloze spouw aanwezig, dak-/spouwisolatie en volledig dubbele beglazing.
* Centrale verwarming / warm water d.m.v. nieuw HR combiketel (Remeha, 2016).
* Groen rijke tuin met veel privacy en zonuren en een achterom.
* In 2006 is op de 2e verdiepingen een ruime 3e slaapkamer gerealiseerd met kunststofdakkapel en div. bergruimtes.

Bijzonderheden:
* Geheel voorzien van rolluiken.
* Woning voorzien van 2x een airco op de slaapkamers.
* Gelegen in wijk “Oijense Zij”nabij stadscentrum, scholen en groen.
* Vrije ligging aan voorzijde alsmede zijgevel, geeft vanuit de keuken een mooie wijde kijk.
* De woning is voorzien van zijramen zowel op de begane grond en 1e en 2e verdieping en profiteert hiervan volop door de grote hoeveelheid licht dat binnenvalt.

Benieuwd?

Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van deze presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft. Neem daarom gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dat kan heel eenvoudig telefonisch of via de mail maar een Whatsapp sturen naar 06-36220000 kan natuurlijk ook.

Tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

OSS A 4572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosthaag 41

€ 325.000 k.k.