Kievit 92 5348 VG Oss

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 233 m²

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen…

In deze rustig gelegen hoekwoning mét garage en heerlijk zonnige tuin is al het werk al gedaan. Je hoeft hier dus niet meer te klussen en kunt nog lekker genieten van een mooie lange zomer!

Deze woning heeft een lichte woonkamer en een royale open woonkeuken. Van hieruit heb je toegang tot de tuin met gezellige terrasoverkapping. Op de eerste verdieping zijn drie keurige slaapkamers en een moderne luxe badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer.

De woning ligt aan een rustige woonstraat in de Kievit, een pad geeft toegang tot het aangrenzende park. In de nabije omgeving liggen verschillende leuke speeltuintjes. Deze wijk is een aantrekkelijke woonplek voor jonge gezinnen. Ook de ligging ten opzichte van de voorzieningen is ideaal. Basisschool De Zonnevogel ligt op loopafstand van de woning en binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Oss. Hier vind je onder andere een theater, een bioscoop, een zwembad, een bowlingcentrum en een bibliotheek. Uiteraard beschikt Oss over een zeer uitgebreid en compleet winkelaanbod. Het sport- en verenigingsleven is eveneens rijk vertegenwoordigd. Voetballen, tennissen, turnen, hockeyen, handballen, basketballen of toch liever korfballen? Het is allemaal mogelijk. Op het gebied van de gezondheidszorg zijn natuurlijk ook alle benodigde voorzieningen ruim aanwezig.

Steden zoals ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn eenvoudig en snel bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Ga je liever met de trein of met de bus, in nog geen tien minuten fiets je naar het centraal station in Oss.

Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning waar je zo je spullen in kunt zetten, dan moet je hier zeker even komen kijken!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je in de ruime sfeervolle woonkamer. Er is hier voldoende plek voor een flinke hoekbank. Direct aan de woonkamer grenst een royale open woonkeuken. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd in moderne kleurstellingen. Uiteraard zijn alle benodigde inbouwapparatuur voorhanden, denk hierbij aan een 6-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een koelvriescombinatie, een vaatwasser en een oven. Onder de trap zit ook nog eens een handige voorraadkast. De grote eettafel is een heerlijke plek om met familie en vrienden te tafelen of een spelletje te spelen. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.

De ramen op de begane grond laten vanaf drie zijden het daglicht binnen. De kozijnen zijn van hout en hebben dubbele beglazing. De vloer is voorzien van laminaat, welke over de gehele begane grond is doorgelegd. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt.

Eerste verdieping
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie ruime lichte slaapkamers, een praktische bergkast en een moderne luxe badkamer. Deze is uitgevoerd mooie warme kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet.

Op de overloop ligt laminaat, de slaapkamers zijn voorzien van een slijtvaste vloerbedekking. De wanden en plafonds hebben lichte kleurstellingen. De kozijnen zijn van hout, de badkamer is voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze is opgedeeld in een voorzolder en een royale extra slaapkamer. Deze heeft een groot dakraam en knieschotten onder de schuine wanden. Op de voorzolder hangt de AWB cv-ketel uit 2004.

Tuin, terrasoverkapping en garage
De zonnige achtertuin is net als de voortuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de vrije ligging heb je hier heel veel privacy. Het terras achter in de tuin is voorzien van een gezellige terrasoverkapping. Een prima plek voor een feestje of een barbecue. De tuin is bereikbaar via een achterom én via de garage die naast de woning staat.

In de splinternieuwe garage kun je je auto, de fietsen én al het tuingereedschap kwijt. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De garage heeft een loopdeur naar de tuin en een kanteldeur naar de oprit.

Parkeren
De auto kun je parkeren in de garage of op de dubbele oprit aan de voorzijde van de woning. Ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.125
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS H 928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schadewijk Noord-Oost

Heel Oss

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schadewijk Noord-Oost

Heel Oss

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kievit 92

€ 255.000 k.k.