Calfven 166 4641 RJ Ossendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1981-1990
  • Wonen 158 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.820 m²

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning met diverse bijgebouwen, royale oprit en schitterende tuin.
De tuin is verdeeld in verschillende kamers met o.a. een mooie waterpartij met vissen, prachtige borders, diverse terrassen en een moestuin.
Nieuwsgierig geworden ? Wij nemen jullie graag even mee !
De indeling is als volgt:

Hal/entree
Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, de badkamer, de keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Alle deuren zijn aangepast en in stijl van de woning met mooie paneel deuren en glas in lood ramen.

Laten we beginnen in de woonkamer
De woonkamer De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een zitgedeelte bij de inbouwhaard aan de voorkant van de woning en meerdere mogelijkheden voor extra zit en een eetgedeelte aan de achterzijde.
Er is gekozen voor een hele mooie serre die er voor zorgt dat de tuin en de woonkamer met elkaar verbonden zijn.
Natuurlijk is er goed nagedacht over de zonnewering en kunt u als het erg warm is toch nog in de serre vertoeven.
Verder is de hele begane grond voorzien van een mooie PVC vloer ( 2018 ) en strakke wanden.
Vanuit de woonkamer komt u in de keuken.
De keuken
Er is gekozen voor een rechte opstelling in een licht kleur en RVS afwerking. Altijd contact met de schitterende tuin als u aan het koken of voorbereiden bent !
U heeft de beschikking over een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een keramische kookplaat en een afzuigkap en verder veel bergruimte. De achterwand van de keuken is deels betegeld en verder weer mooie strakke wanden. Er is gekozen voor een verhoogde tafel met stoelen/krukken ( die blijven niet achter ) zodat je ook aan tafel direct contact hebt met de tuin.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken.
Hier heeft u voldoende ruimte voor jassen, de schoenen etc. Ook hangt hier de CV ketel ( Remeha 2009 ). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de veranda.
De badkamer
De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een afgesloten ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte.
Daarnaast een aparte douche ruimte, een ligbad en een wastafel met ombouw en extra kastruimte ( ter overname/bespreekbaar ) in dezelfde stijl.
Alles in wit sanitair, volledig betegeld in wit/zwart. Ook de PVC vloer loopt hier helemaal door.
Dat was de begane grond, we nemen u graag mee naar de 1e verdieping.
Op deze verdieping heeft u de beschikking over 3 slaapkamers.
Allen afgewerkt met strakke wanden, vloerbedekking en overal ( in het hele huis ) kunststof kozijnen met natuurlijk horren er in. Twee van de 3 kamers hebben bergruimte achter de knie schotten.
De kamer aan de achterzijde is recentelijk voorzien van een nieuwe dakkapel uiteraard ook kunststof.
Wat een uitzicht heeft u hier !!!!!!!!!!!!!!!
Aan de achterkant van het perceel is een poort waarmee u via het fietspad zo de bossen inloopt.
Nu gaan we eindelijk naar buiten. De mooie tuin bekijken met alle bijgebouwen.

Heerlijk rustig wakker worden zittend in de serre, de keuken of lekker onder de veranda, het kan allemaal.
Als je vanuit de veranda naar buiten kijkt, moet je toch wel een grijns op je gezicht krijgen.
Met de glazen schuiframen en extra zonnewering boven op de veranda, kan je hier in alle jaargetijden een heerlijk genieten.
Dit mooie tuinhuis is ook goed al tuinkamer te gebruiken, leuk afgewerkt en heerlijk vertoeven hier. In de huidige tijd ook goed als extra thuis werkplek te gebruiken ( 4 x 4 ).
We vervolgen onze weg naar de rest van de tuin
Diverse terrassen, mooie borders, diverse soorten hagen en een waterpartij het is er allemaal.
Het bijgebouw links op de foto ( de foto hier boven ) is ideaal voor uw gereedschap en of als winterstalling van uw tuinmeubilair ( 4 x 5 )
Als of het nog niet genoeg is, is er ook nog een grote stenen garage met berging ( 6 x 6 ). Hier heeft u een praktisch keukenblok staan en verder wederom veel bergruimte.

Natuurlijk kunnen we nog veel meer mooie plaatjes van de tuin laten zien maar graag houden we nog wat te kijken over als u op afspraak bij ons komt kijken.

Kort samen gevat zoeken wij tuinliefhebbers, levensgenieters en rustzoekers ! Bel, mail of app ons voor een afspraak en u bent verkocht !!!!!!
Even alle bijzonderheden op een rijtje

Bouwjaar 1983
Inhoud 520m3
Woonoppervlakte 158m2
Perceel 1820m2
Bijgebouwen vrijstaande stenen garage met berging, 2 tuinhuizen en een plantenkas ( deze is ter overname )
Veranda welke met glazenwanden open en dicht kan ( schuiframen ).
Overal rolluiken ( elektrisch ) en zonneschermen of screens
Alles kunststof kozijnen ( behalve achterdeur )
Schilderwerk buiten ( is maar heel weinig omdat bijna alles kunststof is ) 2019
Diverse terrassen, waterpartij, diverse plantenborders , bomen en een moestuin.
Gunstige ligging van de tuin op het oosten (oost/zuid ).
3 slaapkamers
Badkamer beneden

Vraagprijs € 535.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.259
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
72 m²
Perceel
1.820 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT B 624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
WOENSDRECHT B 625
Oppervlakte
1.480 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Calfven

Heel Ossendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Calfven

Heel Ossendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Calfven 166

€ 515.000 k.k.