Oost-Voorstraat 46 3262 JG Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een uniek appartement uit 1910 dat in 2017 geheel is gemoderniseerd.

In 2017 zijn de vloeren, wanden, de keuken, de badkamer en het toilet aangepakt, oftewel instapklaar. Verder is het appartement voorzien van een royale woonkamer van circa 39 m² met balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er een leuk uitzicht op het historische raadhuis en de gezellige dorpskern.

Het appartement ligt midden in het bruisende centrum tussen de authentieke winkels en horeca. De terrassen, restaurants en het haventje liggen allemaal op loopafstand. Ook is het groen en het Laningpark op loopafstand en kom je hier helemaal tot rust. Oud-Beijerland is hét centrum van de Hoeksche Waard met de meeste voorzieningen. Daarbij ligt Oud-Beijerland vrij centraal met de uitvalswegen richting Rotterdam en/of Brabant.

Indeling:
Entree op de begane grond, hal met meterkast en trapopgang.
Via de trapopgang is de royale woonkamer toegankelijk.
De woonkamer is circa 39 m² en geeft leuk uitzicht op de Vliet, de Dorpskerk en het Oude Raadhuis. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken:
- Appartement in het centrum van Oud-Beijerland, die in 2017 is gemoderniseerd
- Ruime en lichte woonkamer met open keuken en balkon aan de achterzijde
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- VVE is met ondergelegen winkel (Kappersbenodigdheden) en bedraagt € 60,- per maand
- Busverbindingen zijn op 2 minuten loopafstand
- Oplevering in overleg, naar wens Q3 2023

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND D 7029
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oost-Voorstraat 46

€ 325.000 k.k.