• Verkocht onder voorbehoud

Oranjehof 1 4751 CE Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

We hebben het genoegen u deze prachtige levensloopbestendige woning met vrijstaande garage en royale oprit aan te bieden. Deze vrijstaande woning met compleet woonprogramma op de begane grond dateert van het bouwjaar 2004 en is gelegen aan een rustige straat, dat onderdeel uitmakend van een nostalgisch ogend hofje met daarin centraal een groenvoorziening, op loopafstand van de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 216 m².
De algemene staat van onderhoud is uitstekend, daar de woning keurig is onderhouden en er bij de vervaardiging degelijke materialen zijn toegepast. De woning is rondom van hardhouten kozijnen voorzien met op de begane grond grotendeels rolluiken. Ook is de woning van het politiekeurmerk voorzien en is de woning energiezuinig te noemen daar er 14 zonnepanelen geplaatst zijn.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de m.k. (9 groepen + 2 aardleksch.) en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
In de L-vormige woonkamer is er, mede door de openslaande tuindeuren, sprake van veel lichtinval. De afwerking bestaat uit een afzelia houten vloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De mooie open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en het tussenportaal.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Verder is de bijkeuken geheel betegeld.

Tussenportaal
Vanuit het tussenportaal zijn de badkamer, de slaapkamer en de tuin toegankelijk. Het tussenportaal is voorzien van een tegelvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer begane grond
De badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad met whirpool, een douche-/stoomcabine, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Slaapkamer begane grond
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt door het open plafond een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamer is eveneens van openslaande tuindeuren voorzien en de afwerking bestaat uit een houten vloer en spuitwerkwanden.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, een technische ruimte, waarin de CV ketel en WTW installatie staan opgesteld, 2 slaapkamers en een hobbykamer. De overloop is voorzien van een vinylvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. Deze slaapkamers zijn eveneens voorzien van vinylvloeren, spuitwerkwanden en spuitwerkplafonds.

Hobbykamer
De hobbykamer is voor meerdere doeleinden aanwendbaar. De afwerking is identiek aan die van de slaapkamers.

Tuin
De privacy volle en onderhoudsvriendelijke tuin is op het westen gesitueerd en middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating. Ook is er een tuinhuis geplaatst. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en royale oprit.

Garage
De vrijstaande garage met een gemetselde borstwering is van een betonvloer, een separate loopdeur naar de tuin en elektra voorzien. Voor de garage is de royale oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto’s plaats verschaft.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.373
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 5738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Gastel

Heel Oud Gastel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Gastel

Heel Oud Gastel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oranjehof 1

€ 398.000 k.k.