• Verkocht onder voorbehoud

Cornelis Frankenstraat 30 4698 CG Oud-Vossemeer Oud-Vossemeer

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 1.310 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een werkelijk prachtige (semi) bungalow met garage en het complete woonprogramma op de begane grond. Naast de ruime hal, sfeervolle living met houtkachel en schuifpui naar het terras, vind je op de begane grond o.a. 2 slaapkamers en 2 badkamers; levensloopbestendig dus! Of maak je er je werkplek? Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer aanwezig en voor het overige kan deze ruimte nog naar eigen inzicht worden ingedeeld. Met de heerlijke tuin rondom (ca. 1.095 m²!) is dit echt een gaaf plekje. En zie je dat woning iets verhoogd is gelegen? Is je interesse gewekt? Bel dan voor een bezichtiging!

In Oud-Vossemeer is het landelijk wonen: Nationaal Park Oosterschelde ligt op korte afstand en je hebt er de nodige voorzieningen tot je beschikking en overigens zijn Tholen, Sint-Annaland (met haar getijdehaven) en Steenbergen (Noord-Brabant) op korte afstand gelegen. Oud-Vossemeer ligt op een centrale plaats in de driehoek Rotterdam, Antwerpen en Breda en is snel bereikbaar.

Begane grond:
Overdekte entree naar de hal met de meterkast (8 groepen, 3x aardlekschakelaar en slimme meters) en toilet (met hangcloset en fonteintje). De hal geeft toegang tot de overige vertrekken op de begane grond.

Woonkamer:
Aan de rechterzijde van de woning gelegen living met houtkachel en schuifpui naar het terras en tuin aan de achterzijde. Deze ruimte is heerlijk licht door de vele raampartijen.

Keuken:
De woonkeuken heeft een in een hoekopstelling geplaatste inrichting, welke is uitgerust met een 4 zone inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Naast opbergruimte in de kasten en lades is er een ruime vaste kast in de keuken aanwezig. Door de grote raampartij kijk je de tuin in.

Bijkeuken:
In deze ruimte kunnen de wasmachine en droger worden opgesteld. Tevens is hier de vaste trap naar de 1e verdieping.

In de hal ligt een moderne PVC vloer. In de woonkamer en slaapkamers ligt een kwaliteits eikenhouten vloer. In de keuken ligt een travertinvloer en de bijkeuken heeft een tegelvloer. De wandafwerking is erg netjes; het gros van het stuukwerk is in 2017 gedaan.

Ouderslaapkamer met badkamer:
Riante ouderslaapkamer met badkamer 'en suite', gelegen aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel.

2e slaapkamer:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

In beide slaapkamers ligt een eikenhouten vloer.

2e badkamer:
De badkamer, welke bereikbaar is vanuit de hal, heeft een douche, wastafel en designradiator. Deze ruimte heeft een uitzetraam en kan ook mechanisch worden geventileerd.

1e verdieping:
Royale verdieping met logeerkamer, voorzien van vaste kasten. Ook is er een ruimte waar de CV-combiketel (Intergas, 2009) is opgesteld. Voor het overige kan deze ruimte naar eigen inzicht worden ingedeeld.

Tuin met houten berging en garage:
De tuin rondom is fraai aangelegd en onderhouden en heeft diverse ingerichte plantenborders en een variëteit aan bloemen, planten, struiken en bomen. Natuurlijk is er voldoende ruimte om privé te genieten, bijvoorbeeld op het terras achter de woning. Achterin de tuin staat een stenen garage met vliering, met inpandig een schuur met elektra. In de tuin is nog een houten berging aanwezig.

Algemeen:
- (Semi) bungalow met compleet woonprogramma op de begane grond;
- Thans 3 slaapkamers en 2 badkamers, maar de 1e verdieping is naar eigen wens in te delen;
- Riant kavel, 1.310 m² eigen grond;
- Goed onderhouden (schilderwerk 2021, goten 2020, spouwmuurisolatie, schilder- en stuukwerk binnenzijde 2017);
- Vrijstaande garage met schuur;
- Oplevering: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.542
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
1.310 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,25 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-VOSSEMEER K 1649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cornelis Frankenstraat 30

€ 450.000 k.k.