• Verkocht onder voorbehoud

Bokweg 24 3253 AB Ouddorp Ouddorp buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 9.155 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met royale schuur is gelegen op een bijzonder fraaie locatie, landelijk gelegen op maar liefst 9.155 m2 eigen grond.

De Noordzee met het kilometers lange zandstrand is op fietsafstand gelegen maar ook de dorpskern met allerhande voorzieningen ligt binnen handbereik.

Dit ruime object van ruim 1300 m3, biedt bijzonder veel mogelijkheden…
Ook paardenliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Vanuit uw woning kunt u ze heerlijk zien grazen in de achterliggende wei. En wat dacht u van een eigen paardenbak?
Er is meer dan voldoende ruimte beschikbaar!

Gaat u voor renoveren en moderniseren of toch liever een bouwkavel om uw droomwoning te realiseren?

BEGANE GROND:

Entreehal
De entree van de woning bevindt zich aan de zijgevel, deze komt uit in de bijkeuken.

Bijkeuken
In deze praktische ruimte is het witgoed opgesteld, de vloeren zijn deels voorzien van plavuizen
Het aanwezige, eenvoudig uitgevoerde toilet, is voorzien van een wastafel.

Schuur/garage
Vanuit de bijkeuken is de schuur met het magazijn en de garage toegankelijk. Voorheen was hier een koeien- en varkensstal gevestigd.
De sectionaaldeur heeft een vrije doorrijhoogte van circa 3,75 meter

Keuken
Vanuit de entree is de keuken toegankelijk. Deze afsluitbare ruimte heeft een eenvoudige opstelling zonder inbouwapparatuur en een geiser voor de warmwatervoorziening.
De praktische kelder biedt voldoende opbergmogelijkheden en via de vaste trapopgang is de slaapverdieping toegankelijk.

Eetkamer
Grenzend aan de keuken is de eetkamer gelegen. Vanuit deze ruimte heeft u een heerlijk zicht op de tuin en fietsstraat. Door de mooie raampartij en het uitzicht, een heerlijke kamer om een goed boek te lezen of gezellig koffie te drinken.
Er is een vaste bergkast en verscholen bij de schouw, zit de meterkast. De gaskachel zorgt voor een aangename temperatuur.

Woonkamer
Deze lichte ruimte is royaal bemeten, heeft 2 karakteristieke ramen aan de voorzijde en is voorzien van gaskachels.

Keuken/badkamer
Omdat de woning vroeger door 2 gezinnen werd bewoond is er een tweede keuken aanwezig. Deze is thans in gebruik als badkamer door de aanwezigheid van een ligbad.
Het achterportaal geeft toegang tot de achtertuin, tevens is hier een 2e toiletruimte gerealiseerd.

1E VERDIEPING

De overloop heeft vaste kastruimte, en dakvenster en biedt toegang tot de 3 aanwezige slaapkamers.

Slaapkamers
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast en via het raam aan de achtergevel heeft u vrij uitzicht over het achtergelegen weiland.
De slaapkamer in het midden is voorzien van een dakkapel. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

Tuin:
De tuin aan de voorzijde is voorzien van graszoden, ligusterhaag en grint. Bij de schuur is er parkeerlegenheid voor meerdere autos’s op eigen terrein.
Het achterliggende weiland is omgeven door de zgn Ouddorpse “schurvelingen”

ALGEMENE KENMERKEN

- vrijstaand object met royale schuur, garage en separate berging gelegen op 9.155m² eigen grond;
- oorspronkelijk bouwjaar circa 1924, vergroot in 1968;
- totale inhoud 1329 m3;
- grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing;
- verwarmings middels gaskachels; warmwatervoorziening via bad- en keukengeiser;
- het object dient gemoderniseerd te worden;
- het perceel leent zich prima om uw nieuwbouw woning te realiseren;
- energielabel G;
- oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.802
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
186 m²
Perceel
9.155 m²
Inhoud
1.329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

OUDDORP H 779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Capaciteit
10 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bokweg 24

€ 749.000 k.k.