Kerklaan 51 9665 PA Oude Pekela

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 8.733 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

WONEN OP EEN UNIEKE PLEK MET RUST, RUIMTE EN NATUUR

Landelijk gelegen, exclusieve, rietgedekte woonboerderij, omgeven door een schitterende wandel/siertuin met fruitbomen, bosschages en optimale privacy. Het geheel is gelegen op 8.733 m² eigen grond.
Deze woonboerderij draagt een rijke historie met zich mee, hetgeen zich zowel in- als extern laat vertalen in tal van authentieke, sfeerbepalende details. Het perceel biedt een weldadige ruimte om van het buitenleven te genieten.

Het perceel is gelegen op een 3 gemeenten-grensgebied, t.w. Veendam-Pekela-Winschoten, dus onder handbereik: Winschoten (6,4 km) 2de koopstad van de provincie met cultuurhuis De Klinker, OZG ziekenhuis en NS station.
Veendam (9,8 km) met zwembad Tropiqua, musea en NS station.
Pekela centrum (3,6 km) met basis- en voortgezet onderwijs, peuterspeelzalen, overdekt winkelcentrum, sportcentrum, dokter, tandarts en apotheek.
De woonboerderij is, door zijn ligging op een hoekperceel, zowel via de Kerklaan als de Ceresweg bereikbaar, met aansluiting op provinciale uitvalswegen N367 - N366 (Emmen 29 min) N33 (Assen 32 min) A7 (Groningen 26 min) - (Duitsland-grens 19 min).

Indeling: ruime hal (17 m²), royale woonkamer (47 m²) met vrijstaande open haard, 2e woonkamer (17 m²) met 2 authentieke bedsteden, woonkeuken (17 m²) met schuifpui en luxe keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur: magnetron, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, slaapkamer (8 m²), slaapkamer (20 m²) met openslaande deuren, slaapkamer (27 m²), zij-entree (6 m²), logeerkamer (20 m²) met vloerverwarming, muziekkamer (20 m²), ruime luxe badkamer met vloerverwarming voorzien van ligbad met whirlpool, douchecabine, 2 wastafels, bidet en toilet, 2e badkamer (3,5 m²) voorzien van douche, toilet en wastafel, apart toilet, berging/technische ruimte voorzien van cv-ketel en wasdroger- en wasmachineaansluiting

Het voorhuis heeft een zolderverdieping met grote overloop en hobbyruimte.

In de tuin bevindt zich een royale carport, 5 terrassen, waarvan 1 overkapt, overdekt barbecue-prieel met nostalgische haard, stookhok voor fietsenstalling/tuingereedschap. Tevens zijn er 3 stuks 20 ft containers (elk 15 m²), geheel geïsoleerd, te gebruiken voor hobbydoeleinden en/of paardenstal.

Dit schitterende paradijsje met veel privacy heeft 2 tuinen: een wandel/siertuin met fraaie perken waar veel vogels huizen en een parkachtige tuin met schitterende bosschages. In deze fruitbomen- en struikenrijke tuin zul u met regelmaat kleinwild, alsmede reeën tegen komen. De tuinen zijn gescheiden door een eigen oprijlaan van 85 meter met daarop een royale carport en ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Mogelijkheid (reeds voorbereid) voor extra garage en/of paardenstal aanwezig.
De parkachtige tuin is voorzien van lantaarnpalen en stroomaansluitingen. De wandel/siertuin heeft een eigen waterbron.
De tuinen hebben geheel rondom bebossing waarbij op sommige plekken een opening, waardoor een prachtig uitzicht over de landerijen.
Tevens bevindt zich op steenworp afstand een uitgestrekt natuurgebied van Staats Bosbeheer met wandelpaden en een zeer grote natuurwaterplas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.568
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
8.733 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Atag Q38C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDE PEKELA F 26
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDE PEKELA F 27
Oppervlakte
1.290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDE PEKELA F 115
Oppervlakte
4.923 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
5.760 m² (80 meter diep en 72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport

Buurt

Verspreide huizen Oude Pekela, Oude Pekela

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Oude Pekela

Heel Oude Pekela

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Oude Pekela

Heel Oude Pekela

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerklaan 51

€ 565.000 k.k.