• Verkocht onder voorbehoud

Mariniersweg 64 3255 VG Oude-Tonge

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Royale aan de achterzijde uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met inpandige te bereiken garage, eigen oprit, vloerverwarming op de begane grond, 5 slaapkamers en achtertuin op het zuidwesten.

Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer treft u deze fraaie 2-onder-1 kapwoning aan. Deze woning is over de gehele breedte van de woonkamer met ca. 3 meter uitgebouwd. De woning meet op de begane grond een lengte van ca. 11 ½ meter waardoor er veel leefruimte is ontstaan. Verder is de woonkamer uitgerust met een stijlvolle leistenen vloer voorzien van vloerverwarming. Tevens treft u in de woonkamer een gashaard aan en aan de achterzijde een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin.

De open keuken in U-opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuiging, een koelkast, een vriezer, een hete lucht oven, een magnetron en een vaatwasser. Het geheel is luxe afgewerkt met een composieten werkblad.

Via de deur vanuit de keuken komt u in de inpandig te bereiken garage. De garage heeft een elektrische roldeur, een betonnen vloer en geeft ook toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping treft u naast de overloop 3 slaapkamers en de badkamer aan.
De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een zwevend toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u de vierde en vijfde slaapkamer aan, wat deze woning tot een echte gezinswoning maakt. Via een vlizotrap is ook nog een bergzolder te bereiken.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is keurig aangelegd en biedt voldoende ruimte. De achtertuin is geheel omsloten en heeft een eigen achterom. Wilt u op zonnige dagen toch in de schaduw zitten kan dit onder het zonnescherm.

Kortom: bent u op zoek naar een meer dan complete 2-onder-1 kapwoning met vele extra’s in Oude-Tonge? Maak dan een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling
Entree:
Leistenen vloer v.v. vloerverwarming, trapopgang, meterkast en radiator.

Toilet:
Zwevend, wastafel, geheel betegeld, spots in plafond en mechanische afzuiging.

Woonkamer:
Leistenen vloer v.v. vloerverwarming, gashaard, schuifpui met hor, uitgebouwd, spots in plafond en trapkast.

Keuken:
Leistenen vloer v.v. vloerverwarming, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, hete lucht oven, magnetron, 1 ½ spoelbak, spots in plafond, designradiator, en composiet werkblad.

Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiator en draai/kiepraam met hor.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator en draai/kiepraam met hor.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, radiator en draai/kiepraam met hor.

Badkamer:
Elektrisch vloerverwarming, douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, geheel betegeld, mechanische afzuiging, designradiator en spots in plafond.

Garage:
Elektrische roldeur, inpandig te bereiken, betonnen vloer en deur naar achtertuin.

Tweede verdieping
Overloop:
Laminaatvloer, cv-opstelling (Nefit 2001), witgoedaansluitingen, keukenblok v.v. waterpunt, Velux dakvenster met hor en bergruimte.

Slaapkamer 4:
Laminaatvloer, radiator en draai/kiepraam met handmatig screen en bergruimte.

Slaapkamer 5:
Laminaatvloer, radiator en draai/kiepraam met hor.

Overige verdiepingen
Bergzolder:
Veel bergruimte en middels een vlizotrap te bereiken.

Tuin
Voortuin:
Eigen oprit, bestraat, buitenkraan en diverse beplanting.

Achtertuin:
Geheel omsloten, eigen achterom, bestraat, gras en diverse beplanting.

Bijzonderheden
Extra’s:
- 263m2 eigen grond;
- Nieuwe voor- en achterdeur (2018);
- Aan de achterzijde uitgebouwd;
- Inpandige garage;
- Vloerverwarming;
- 5 slaapkamers;
- Eigen oprit;
- Achtertuin op het zuidwesten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 357.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.750
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,44 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTFLAKKEE C 4598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12,3 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude-Tonge centrum

Heel Oude-Tonge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude-Tonge centrum

Heel Oude-Tonge

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mariniersweg 64

€ 357.500 k.k.