De Baan 62 2377 CJ Oude Wetering Tuinbouwgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 18.393 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Omschrijving
U zult zich verbazen over dit mooie aanbod! Prachtig vrijstaand wonen aan De Baan net buiten de bebouwde kom van Oude Wetering en Roelofarendsveen, rust en vrijheid en toch alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum op loopafstand. In het landelijk gelegen deel van de gemeente Kaag en Braassem bieden wij aan deze royale vrijstaande woning op een groot perceel.

De woning aan de rand van Oude Wetering is gebouwd in 2008. Met een grote woonkamer met een ruime keuken, vier slaapkamers en een woonoppervlak van circa 133 m2 is het in deze woning prettig vertoeven. De woning staat op een groot perceel van ruim 18.000 m2 en heeft een inhoud van maar liefst 593 m3.

Daarnaast beschikt deze woning over meerdere terrassen rondom en een heerlijke, zonnige tuin op een uitstekende locatie.

Indeling:
Begane grond:
Na de brede toegang van het perceel komt u in de verzorgde voortuin aangelegd met diverse plantenbakken, een zonneterras en doorgang naar de diverse bijgebouwen achter de woning.
De entree is voorzien van een ruime hal met vide voorzien van Velux dakraam. Dit zorgt voor een ruimtelijk effect en veel licht in de woning. In de hal de opgaande hardhouten trap, de meterkast, een net toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer met een schuifpui naar het terras op het zuiden. De dichte keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar door dubbele openslaande deuren van glas. Hierdoor kunt de woonkamer vergroten tot een grote ruimte. Vanuit de keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur (met een groot fornuis van het merk Smeg), oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken zitten diverse aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tevens is vanuit de bijkeuken het kantoor toegankelijk.

1ste verdieping:
Vanuit de trapopgang in de gang van het entree komt u op de ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en een de badkamer met tegelvloer, voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator.

2de verdieping:
Op de ruime, beloopbare zolder, die bereikbaar is met een vlizotrap, heeft u genoeg bergruimte voor al uw spullen. Op deze zolder bevindt zich tevens de Centrale Verwarmingsketel ketel.

Achter de woning staan diverse bijgebouwen, in gebruik als garage, fietsenstalling en opslag voor uw tuinmeubelen.

Kantine/Woonunit
Het bijzondere van deze locatie is dat op dit perceel een grote unit staat, in gebruik als kantine, groot 45 m2. De unit heeft alle benodigde voorzieningen zoals een keukenblok, sanitaire voorzieningen, centrale verwarming met een combiketel uit 2018 en een zitruimte.

Toplocatie
De woning staat in het buitengebied van Oude Wetering. Dit gebied is bekend als de Googerpolder en grenst aan de ringvaart van de Haarlemmermeer. Hier zijn diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden waar gerecreëerd kan worden. Dit maakt dat er volop fiets- wandel- vaar- en schaatstochten mogelijk zijn in en rondom Oude Wetering, een mooie woonomgeving centraal in het Groene Hart van Nederland.

De gunstige ligging in een groen gebied maar nabij de diverse ontsluitingswegen naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en het strand van Noordwijk maken dit object aantrekkelijk voor een ieder die én buiten wilt wonen maar ook graag snel in de stad wil zijn. De ligging is op slechts 1,5 kilometer van het dorpshart van Oude Wetering en van Roelofarendsveen met alle voorzieningen.

Bijzonderheden:
Woning De Baan 62
- bouwjaar 2008
- woonoppervlakte circa 133 m2
- inhoud circa 593 m3
- geglazuurde dakpannen
- tuin rondom
- mogelijkheid tot de bouw van een garage
- diverse bijgebouwen waaronder een berging ca. 84 m2
- een fietsenschuur van circa 16 m2
- een kleine koelcel, groot circa 21 m2
- perceel oppervlakte 18.393 m2
- chalet met veranda, groot circa 45 m2 (in gebruik als kantine)
- diverse glasopstanden
- energielabel B
- oplevering in overleg

MAAK ZELF U VIRTUELE 3-D TOUR DOOR DE WONING

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 949.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.139
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
119 m²
Externe bergruimte
6.835 m²
Perceel
18.393 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 2090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.620 m²
ALKEMADE B 6154
Oppervlakte
9.773 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Baan 62

€ 949.500 k.k.