Kaaistraat 6 4731 LX Oudenbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Zoek jij een schitterend herenhuis met de tuin aan open vaarwater dat door zijn uitstraling en allure het predicaat “ Gemeentelijk Monument “ heeft verworven en waar stijl, ruimte en woongenot sleutelwoorden zijn?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Op papier is deze woning opgesplitst in 2 woningen, nr. 6 en nr. 6a.
Hierdoor wordt de woning ook heel aantrekkelijk voor bijvoorbeeld mensen die vanuit huis willen werken of die inwonende hebben.
De woning is vanaf 2000 nagenoeg geheel gerenoveerd en voldoet aan de moderne eisen. Het karakter is gelukkig in stand gehouden.
De entree is echt indrukwekkend te noemen. In de gang is een toilet, een trapkast en de meterkast( vernieuwd, 10 gr. + AL) aanwezig.
De woonkamer heeft openslaande tuindeuren, een hele fraaie en suite met glas-in-lood deuren, een visgraat parket en een ingebouwde open haard.
De woonkeuken is werkelijk een heerlijke plek. Een Smeg koelkast, een Falcon fornuis en een schitterende servieskast horen bij de keuken. Aan de keuken is een royale serre gebouwd die op meerdere manieren gebruikt kan worden.

Op de eerste verdieping is een separaat toilet, een bijkeuken cq wasruimte, de master bedroom met inloopkast , de badkamer met 2 wasbakken, een inloopdouche, een Wilux jacuzzi en een badmeubel. De 2e slaapkamer geeft toegang tot het balkon en tevens tot de 2e verdieping.
Hier vind je 3 slaapkamers, een vide , vaste kasten, een ruim toilet met wasgelegenheid en een ruimte die als douche omgebouwd kan worden.

De woning heeft een eigen achterom die tevens als berging dient .
Vanuit de tuin kijk je direct op de basiliek en de haven. Parkeren kan nagenoeg voor de deur en is gratis. Op enkele meters afstand kan je zelfs jouw eigen boot aanmeren ( als jij die hebt)

Kortom: Heerlijk huis, fraaie uitstraling en ECHT direct aan open vaarwater gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.661
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, geschakelde woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007

Kadastrale gegevens

HALDERBERGE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (11 meter diep en 3,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudenbosch-Centrum

Heel Oudenbosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudenbosch-Centrum

Heel Oudenbosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaaistraat 6

€ 439.000 k.k.