Jacob van Ruisdaelweg 9 1191 EG Ouderkerk aan de Amstel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 158 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 153 m²

Omschrijving

Dichtbij de oude dorpskern van Ouderkerk ligt dit buitengewoon ruime herenhuis met 6 slaapkamers, een uitgebouwde keuken, ruime living met openhaard en circa 158 m2 woonoppervlak. Dit type huis is groter dan de gemiddelde eengezinswoning in Ouderkerk waardoor alle kamers een fijn formaat hebben.

Het huis heeft een zonnige voor- en achtertuin, stenen berging en een achterom.
Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een heempark en aan de achterzijde zijn er geen directe achterburen. De Jacob van Ruisdaelweg ligt vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen. Er zijn veel speelmogelijkheden direct in de buurt voor kinderen. Aan de overzijde is een heempark met speel toestellen en een voetbalveldje.

Aan de achtertuin grenst een pleintje met een aantal garage boxen. Het is mogelijk om één van deze garages te kopen. Vraagprijs € 36.000,-

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, trap naar de verdieping, toilet met fonteintje, toegangsdeur naar de Z-vormige woonkamer. De zeer ruime woonkamer met openhaard heeft aan de achterzijde een half open keuken. Deze keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. Het is nu mogelijk om ook daar een eettafel te zetten. De witte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap.
De achtertuin is bereikbaar via zowel de keuken als via de woonkamer. In de tuin kunt u
's morgens vroeg tot laat in de middag van de zon genieten. In de tuin staat een ruime stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Hier treft u een zeer ruime vierkante overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers.
Op de overloop bevindt zich tevens een apart toilet. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douchecabine en een wastafel met meubel.

Kapverdieping:
Het huis beschikt over een zeer hoge kap. Er kunnen eenvoudig 3 ruime slaapkamers worden gecreëerd. Er zijn reeds Velux dakramen geplaatst. Op deze verdieping is de CV installatie geïnstalleerd en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
Woonoppervlak: 158 m2
Perceel oppervlak: 1 are 53 centiare
Beneden driedubbele beglazing met aluminium kozijnen. En boven dubbele beglazing met kunststof kozijnen.
Energielabel C
Uitgebouwde keuken
Woonkamer met openhaard
Raam woonkamer heeft elektrische luxaflex
Zonwering aan de voorzijde
Vlakbij Openbaar vervoer, winkels en scholen
In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een niet bewonersclausule worden opgenomen
Project notaris: Amson Kolhoff notarissen
Vraagprijs garage: € 36.000,-
De garage heeft een apart kadastraal nummer en kan los worden verkocht.

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is een landelijk gelegen dorp, omringd door de rivieren Amstel en Bullewijk. Er zijn veel recreatiemogelijkheden zoals de Ouderkerkerplas en diverse fietsroutes. Ook op culinair gebied is het dorp beroemd door de vele restaurants in verschillende prijsklassen. De afstand tot Amsterdam is ca. 15 autominuten en naar Stadshart Amstelveen 10 minuten. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn bijzonder goed. Op loopafstand vindt u meerdere buslijnen waaronder de lijnen 300 en 356.
Dit zijn supersnelle busverbindingen van de Amsterdam Arena via Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp naar Haarlem. Ook heeft u hierdoor snelle overstapmogelijkheden op trein, tram, bus en metro's.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.418
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL C 3312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Ouderkerk aan de Amstel, Ouderkerk aan de Amstel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ouderkerk aan de Amstel

Heel Ouderkerk aan de Amstel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ouderkerk aan de Amstel

Heel Ouderkerk aan de Amstel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jacob van Ruisdaelweg 9

€ 540.000 k.k.