Nijverheidsstraat 104 1724 VE Oudkarspel (Gem. Langedijk)

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Nijverheidsstraat 104 - Oudkarspel

Deze fantastische ruime hoekwoning met ruime garage en fraai uitzicht aan de achterzijde zal u zeker aanspreken. De woning aan de Nijverheidsstraat 104 is namelijk een buitenkans te noemen! Deze goed onderhouden en keurig afgewerkte eengezinswoning is gelegen op een zeer prettige locatie midden in de populaire wijk “Sint-Maarten”. Een ruime, lichte woonkamer met houtkachel, sfeervolle uitgebouwde keuken, grote garage en maar liefst 5 slaapkamers op de verdiepingen zorgen voor gegarandeerd veel woonplezier. Ook buitenshuis wordt u getrakteerd, u beschikt namelijk over een fraaie, privacy volle achtertuin op het oosten en aan de voorzijde biedt de woning twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
In de directe nabijheid zijn voorzieningen als uitvalswegen, winkels, supermarkt en sportfaciliteiten aanwezig.
Kortom, zoekt u ruimte, sfeer en privacy, dan bent u hier aan het juiste adres.

Algemeen
Bouwjaar: 1992
Inhoud: 469 m3
Woonoppervlakte: 125 m2
Overige inpandige ruimte (garage): 20 m2
Perceeloppervlakte: 232 m2
Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1299
Energielabel: energielabel A
Aanvaarding: in overleg

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Binnenkomst in een nette entree, die toegang biedt tot de meterkast en de woonkamer. Vanuit de entree stapt u de living binnen. Zodra u hier binnenstapt merkt u meteen de gezellige en comfortabele sfeer. Dit komt mede door de aanwezige raampartijen die voor een fijne lichtinval zorgen. De massief eiken vloer, welke over de gehele begane grond doorloopt, is neutraal evenals de wandafwerking. Het fraaie balkenplafond en sfeervolle houtkachel zorgen voor extra dimensie aan de woonsfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde en stijlvolle woonkeuken. De keuken is ambachtelijk gemaakt door een meubelmaker en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel -vriescombinatie en vaatwasser. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt in een landelijke stijl, met lichtkleurige fronten en een Belgisch hardstenen werkblad. Ook is er veel kastruimte aanwezig, waardoor er aan bergruimte geen gebrek is.
Vanuit de keuken treft u een kleine tussenhal waar zich de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bevindt.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u drie nette slaapkamers en een badkamer. Elke slaapkamer is goed van formaat en lekker licht dankzij de ramen en de nette afwerking. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk, een doucheruimte, wastafel en een 2e toilet met hangend closet.

2e Verdieping:
De vierde (en mogelijk vijfde) slaapkamer zijn te vinden op de tweede verdieping en zijn voorzien van brede dakkapellen wat niet alleen zorgt voor veel daglicht en uitzicht, maar ook voor extra veel leefruimte. De kamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Ook bevindt zich op deze verdieping aansluitingen voor een wasmachine/droger en de cv-opstelling (Intergas HR combi, bouwjaar 2006).

Vliering:
Via een vlizotrap op de tweede verdieping is de vliering bereikbaar.

Tuin:
Ondanks dat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is er nog steeds een mooie, ruime achtertuin overgebleven. Bent u een tuin – en zonliefhebber, dan zal deze tuin u zeker aanspreken. Er is nauwelijks tot geen inkijk en u kunt op ieder moment van de dag kiezen of u in de zon wilt zitten of op een warme zomerdag lekker in de schaduw. De tuin is aangelegd met een bestraat terras aan huis, diverse borders met beplanting en een tweede terras achter in de tuin.

Garage:
Deze is buitenom bereikbaar, is ruim van formaat en biedt ruimte voor een auto, motor of is gewoon een praktische ruimte om te klussen. De garage is voorzien van verwarming en heeft een aansluiting voor warm/koud water.
Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor zeker twee auto’s.

Bijzonderheden:
Zeer goed onderhouden en ruime hoekwoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk);
Alle ruimten zijn keurig afgewerkt;
Uitgebouwde woonkeuken, ambachtelijk gemaakt door een meubelmaker;
Rookkanaal met (speksteen)houtkachel in de woonkamer;
Woning voorzien van dubbele beglazing;
Garage verlengd, is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare deur;
Privacyvolle, natuurlijke en zonnige tuin (oosten) met meerdere terrassen;
Zonwering aan de voorzijde aanwezig;
2016 voor -en achterzijde woning voorzien van kunststof gevelbekleding;
Oprit met plaats voor 2 auto’s.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK A 1299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Oudkarspel, Oudkarspel (Gem. Langedijk)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudkarspel

Heel Oudkarspel (Gem. Langedijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudkarspel

Heel Oudkarspel (Gem. Langedijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nijverheidsstraat 104

€ 375.000 k.k.