Laan der Wereldveteranen 16 4305 AC Ouwerkerk Ouwerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 591 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met een mooi aangelegde tuin en zicht op het hertenkamp vind je aan de Laan der Wereldveteranen 16 te Ouwerkerk. Het oudste dorp van het voormalige eiland Duiveland. Met het prachtige natuurgebied "Het Krekengebied" en de Oosterschelde op loopafstand. Het huis heeft een woonoppervlak van 168 m2, er zijn 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer met haard, een garage en een onder architectuur aangelegde tuin.

Indeling:
Begane grond:
Via de mooie en grote aangelegde voortuin gelegen op het zuiden komen we via de lange oprit bij de entree. De entree met meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De l-vormige woonkamer heeft zicht op de mooie tuin en het hertenkamp. De woonkamer is een sfeervolle en lichte kamer met een balkenplafond, een opgemetselde houthaard, een mooie visgraat eikenvloer en een op maat gemaakte inbouwkast. Door zijn vormgeving is de woonkamer gemakkelijk naar eigen smaak in te delen. Aan de zijkant van de woning zijn openslaande deuren die toegang geven tot de zijtuin waar verschillende zitjes gecreëerd zijn. Aan de achterzijde van de woning is de ruime keuken in een u-opstelling. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en voldoende werk en opbergruimte. De keuken is groot genoeg om een eettafel neer te zetten. Via de keuken komen we in de berging waar voldoende opbergruimte is en de wasmachineaansluiting. Tevens is hier de cv opstelling te vinden. De berging geeft toegang tot de tuin en de grote garage.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komen we op de overloop met toegang naar de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben vrijuitzicht op het hertenkamp en zijn in verschillende manieren in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een bad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Door middel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken, deze heeft voldoende stahoogte en met een beetje fantasie is hier nog een volwaardige slaapverdieping van te maken.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde tuin rondom met beplanting, diverse bomen en zitjes geven een heerlijk en vrij gevoel. De zonnige hoofdtuin is aan de voorzijde van de woning. En aan beide zijkanten van de woning is altijd een fijn plekje te vinden in de schaduw of in de zon.

Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube kanaal KuubTV op 12 november om 15.30uur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
591 m²
Inhoud
768 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND D 422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DUIVELAND D 282
Oppervlakte
509 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
300 m² (20 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan der Wereldveteranen 16

€ 499.000 k.k.