Koningin Wilhelminastraat 36 6611 BM Overasselt Overasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een geliefde en ruim opgezette woonwijk staat deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en diepe achtertuin op het westen met veel privacy. Gelegen op een perceel van maar liefst 420 m2 en met een woonoppervlak van 139 m2 biedt dit huis erg veel potentie. De woning is op de begane grond en 1e verdieping uitgebouwd, heeft een royale tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, een bijkeuken, berging en een garage. Volop ruimte en mogelijkheden! U kunt de woning geheel naar eigen smaak renoveren.

Voordelen van deze straat zijn dat de wijk ruim opgezet is, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, diepe achtertuinen en dichtbij basisschool en winkels.
Natuurgebied de Overasseltse- en Hatertse Vennen ligt op km afstand.

Bouwjaar: 1963
Woonoppervlak: 139 m2
Inhoud: 642 m3
Perceeloppervlak: 420 m2

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met fontein, provisiekelder en cv-kast. Uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen met uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft een deur naar de tuin en een 2e trapopgang met toegang tot de 1e verdieping. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Grote bijkeuken met wasmachine aansluiting, aansluitend de berging met toegang vanuit de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel. Tussenportaal met toegang tot hobbyruimte (boven de garage).

Vliering: bergruimte bereikbaar met een vlizotrap.

Royale garage, binnendoor bereikbaar en tevens vanuit de tuin bereikbaar.

De grote zonnige achtertuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy.

Er is een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen:
- 1e verdieping gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Cv-ketel is vernieuwd in 2019 (eigendom);
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Aanvaarding: rond 1 maart 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.338
Aangeboden sinds
20 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERASSELT C 1113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (19 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koningin Wilhelminastraat 36

€ 325.000 k.k.