Adriaan Stoopplein 9 b 2051 KA Overveen Overveen

Uitgelichte kenmerken

  • 237 m² wonen
  • 616 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de vrouwenvleugel van het voormalige Stoop's bad, ligt deze hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op een royaal perceel van 616m2, heeft een riante woonkeuken op de parterre, een zeer lichte en royale woonkamer op de 1ste etage, 4 slaapkamers en 2 badkamers. 

In het appartementen complex is er een eigen (fietsen) berging. 

Door de zuidwest ligging is de woning zeer zonnig en licht.

Het voormalige Stoops zwembad staat bekend om zijn luxe en bijzondere bouwstijl. In 2001 zijn hier prachtige woonhuizen en appartementen in gerealiseerd mét behoud van de oorspronkelijke stijl.

Omgeving: Het Adriaan Stoopplein is centraal gelegen tussen Overveen en Haarlem. Overveen is een dorp, gemoedelijk, kleinschalig en de winkelstraat is op loopafstand (met Albert Heijn, drogist, boekhandel, Stach, Loetje, IJssalon Luciano en biologische slager). Sportvelden en diverse goede basisscholen zijn ook al op loopafstand. Overveen ligt strategisch. De voetbal- en hockeyvelden van Bloemendaal zijn op fietsafstand net als de Grote Markt, met alle leuke winkelstraten daaromheen, keuze te over aan goede winkels en restaurants. Haarlem is rijk aan uitstekende middelbare scholen, allemaal op fietsafstand. Vanaf het NS-station ben je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal, de reis naar Den Haag duurt 40 minuten. Overveen is de poort naar de Kennemerduinen, het Wed en het strand van Bloemendaal. Dichtbij de stad èn dichtbij de zee: best of both worlds.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkeuken, gang, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, via oude zwembadtrap met raampartij bereikt u de eerste verdieping. 

Eerste verdieping: studiehoek, terras, woonkamer. 

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer, berging, slaapkamer, badkamer. 

Bijzonderheden:
* Een lekker licht huis met vrij uitzicht aan voorzijde en een vrij gevoel aan achterzijde;
* Op een zeer gewilde locatie, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, bos en duinen;
* Parkeren op eigen terrein en op de openbare weg
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden;
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site;
* Oplevering in overleg.

Historie gebouw:
Het woongebouw aan het Adriaan Stoopplein is oorspronkelijk gebouwd in de periode 1916-1921 als zwembad met badhuizen. Het gebouw is ontworpen door Eduard Cuypers. In 1990 werd het zwembad gesloten en het gebouw geschonken aan de gemeente. De badhuis-vleugels zijn in 1998/2000 gerestaureerd en gerenoveerd tot woningen. In 2000 kwam de restauratie en renovatie van het zwembadgedeelte gereed waarbij het zwembad is verbouwd ten behoeve van 28 appartementen. Deze appartementen staan op een nieuwe fundering binnen de bestaande gemetselde buitengevels. Het bestaande dak inclusief stalen spanten van het zwembad is gehandhaafd. Het gebouw is een Rijksmonument.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.696
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Monument
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
237 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
616 m²
Inhoud
834 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL E 2061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
616 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
430 m² (19 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Adriaan Stoopplein 9 b

€ 1.350.000 k.k.