• Verkocht onder voorbehoud

De Kamp 1 A 6911 BV Pannerden Pannerden

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet! Op een uitstekende locatie in het dorp Pannerden gelegen twee-onder-een-kap woning!

Deze in 1989 gebouwde prettige eengezinswoning is op een gunstige locatie gelegen aan een rustig en fraai hofje. De woning is voorzien van een aangebouwde stenen schuur, ruime voor- en achtertuin en een relatief vrije ligging aan de achterzijde. De eigen oprit met carport is geschikt voor minimaal twee auto's en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Pannerden is gelegen nabij het natuurgebied “De Gelderse Poort”, waar u buitengewoon kunt genieten van rust, ruimte en recreatie. Pannerden heeft ca. 2.500 inwoners, u vindt hier onder meer een basisschool, COOP supermarkt (met brood van de bakker), slagerij, sporthal, sportvelden, drogisterij en een gezondheidscentrum, kortom alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Pannerden ligt nabij de aansluiting op de A12 en op korte afstand van de plaatsen Zevenaar (5 autominuten), Duiven (10 autominuten) en Arnhem (20 autominuten). Via het veerpont bent u binnen 5 minuten in Doornenburg, dat is gelegen tussen Arnhem en Nijmegen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast met automaatgroepen en glasvezelaansluiting, ruime en lichte woonkamer voorzien van praktische trapkast en laminaatvloer, open keuken met eenvoudige inbouwkeuken met enkele inbouwapparatuur. Via de hal te bereiken aangebouwde schuur welke toegang geeft tot de ruime eigen oprit met carport en de zonnige achter- en zijtuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (resp. 12 m2, 9 m2 en 7 m2 groot) welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer, badkamer voorzien van ligbad met douchevoorziening, toilet en wastafel.

Via vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Zolderruimte met opstelling c.v. en wasmachine. Op relatief eenvoudige wijze is hier een extra slaapkamer te creëren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1989;
Woonoppervlak: 92 m2;
Overige inpandige ruimte: 7 m2;
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m2;
Externe bergruimte: 7 m2;
Inhoud: 365 m3 volgens NEN2580 meetrapport;
Perceelgrootte: 231 m2.

Bijzonderheden:
- Prettige ligging met veel privacy;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Speelweide nabij de woning;
- Keurig bewoonde woning.

Voormalige huurwoning:
- Extra artikelen in koopovereenkomst van toepassing, dit in verband met voormalige huurwoning;
- Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst aanwezig;
- Projectnotaris: Prick & Van Houtum Notarissen te Zevenaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.821
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,46 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

PANNERDEN B 2309
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (9 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Kamp 1 A

€ 259.500 k.k.