Merwehoofd 136 3351 NB Papendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Een luxe en riante penthouse, dat uniek is gelegen op absoluut het mooiste punt aan de Beneden Merwede, met spectaculair uitzicht op het oude stadscentrum van Dordrecht en het drierivierenpunt waar de Oude Maas, De Noord en de Beneden Merwede samen komen. Met een woonoppervlakte van 220 m2 biedt de woning een optimale leefruimte en waar men met de living (woonkamer en keuken) van maar liefst 94 m2 toch wel een bijzondere woonbeleving ervaart. Het riante terras van 30 m2 is een verlengstuk van de living en is gelegen op het zuiden. De woning omvat verder o.a. drie slaapkamers en twee badkamers. In de parkeergarage behoren twee parkeerplaatsen bij de woning. Een meer dan complete woning op een levendige locatie met het centrum van Papendrecht en de waterbus naar Dordrecht en Rotterdam op loopafstand.

Begane grond
Centrale entree:
Representatieve entree van het complex de Rietaak met bellen- en brievenbussentableau, intercom, lift en trappenhuis.

7e verdieping
Bij het verlaten van de lift staat men in de lifthal met meterkast en bergkast. Deze hal wordt alleen door dit appartement gebruikt en geeft toegang tot een tweede hal waar de voordeur is van het penthouse en waar toegang is tot het trappenhuis.

Indeling appartement
Entree, hal:
met toegang tot de inpandige berging (4.27 x 2.13), het toilet, de woonkamer en de gang naar twee van de drie slaapkamers en de tweede badkamer.

Toilet:
uxe afgewerkt in room/wengé kleurstelling en ingericht met een wandcloset, een wastafelmeubel met kom en spiegel met verlichting.

Living:
Via mooie, openslaande, glazen deuren komt men in de bijzonder lichte en royale living (totaal 94 m2 incl. de woonkeuken), waar de hoge ramen zorgen dat het geweldige uitzicht over de rivier en het oude centrum van Dordrecht een wezenlijk onderdeel is geworden van de woonkamer. Dit is tevens het geval met het riante terras, waardoor het binnen- en buitenleven in elkaar overlopen. De living is afgewerkt met een luxe marmeren vloer, gestuukte wanden en een geschuurd plafond. Er is een open verbinding naar de woonkeuken.

Terras:
Dit is gewoon het mooiste terras aan de kade van de Beneden Merwede: 30 m2 puur buitengenot met een ideale ligging op het zuiden. Toegankelijk vanuit de living met een brede schuifpui. Het terras is door middel van een elektrisch schuifdak aan de bovenzijde af te sluiten en is voorzien van terrasverwarming. Tevens is het terras aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De vloer is afgewerkt met houten vlonderplanken.

Woonkeuken:
De luxe keukeninrichting is uitgevoerd in off-white en wengé kleurstelling en voorzien van een kookeiland met eettafel en een 5-pits inductiekookplaat en een grillplaat met daarboven een dubbele afzuigunit. Het werkblad is uitgevoerd in zwart natuursteen. De overige inbouwapparatuur omvat een vaatwasser, een oven, een koelkast, een vrieskast en een koffiezetapparaat. Het plafond is ter plaatse van de keuken verlaagd en voorzien van inbouwspots. De marmeren vloer is doorgelegd in de keuken.

Slaapkamer 1:
vanuit de woonkeuken is de riante masterbedroom toegankelijk. Deze kamer is voorzien van een Frans balkon en een inloopkast (3.21 x 2.40). Via luxe, matglazen schuifdeuren is er toegang tot de badkamer en-suite. De vloer is afgewerkt met Amerikaans eikenhouten vloerdelen, de wanden met spachtelputz en de plafonds zijn afgewerkt met spack. Een deur geeft toegang tot de tweede slaapkamer/kantoor.

Badkamer 1:
de luxe badkamer is uitgevoerd in een fraaie beige/wengé kleurstelling. Hij is ingericht met een whirlpool ligbad met ingebouwde televisie, een dubbel wastafelmeubel met een grote spiegel, een wandcloset, een designradiator en een ingebouwde douche-/stoomcabine met matglazen deuren en een luxe douche paneelsysteem en stoomfunctie. Het plafond is voorzien van inbouwspots en tevens van ingebouwde stereo speakers.

Gang:
vanuit de entree is deze gang bereikbaar. Deze gang geeft toegang tot twee slaapkamers en tot de tweede badkamer.

Slaapkamer 2/Kantoor:
momenteel in gebruik als kantoor en voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren. De vloer is afgewerkt met Amerikaans eikenhouten vloerdelen, de wanden met spachtelputz en de plafonds zijn afgewerkt met spack.

Slaapkamer 3:
eveneens voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren en afgewerkt met Amerikaans eikenhouten vloerdelen, spachtelputz op de wanden en spack plafonds.

Badkamer 2:
de tweede badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting, een wandcloset, een designradiator en elektrische vloerverwarming. Het geheel is in terra/room kleurstelling betegeld en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden:
- luxe afwerking
- riant terras op het zuiden
- penthouse
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.318
Servicekosten
€ 333 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT D 616-A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
30 m² (3,52 meter diep en 8,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westpolder

Heel Papendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westpolder

Heel Papendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Merwehoofd 136

€ 1.390.000 k.k.