Zernikelaan 478 3356 XN Papendrecht Oosteind en De Kooy

DRIEKAMERAPPARTEMENT - INSTAPKLAAR – TOPLOCATIE

Perfect onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) met een moderne uitstraling. Aan beide zijden heeft u een vrij uitzicht. Het appartement heeft een royale woonkamer van circa 25m² en beschikt over een moderne keuken en dito badkamer en toilet. Zeer gunstige ligging nabij openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen (N3/A15), grasvelden, speeltuintje, scholen en sportgelegenheden. Ook is er voldoende parkeergelegenheid. Een absolute aanrader als u een appartement zoekt wat zo te betrekken is.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen (op de 1e verdieping gelegen), trapopgang en lift.

2e woonlaag:
Entree in ruime en lichte hal met toegang tot de woonkamer, de beide slaapkamers, de badkamer, de keuken, het toilet en een bergkast.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, sauswerk en behang op de wanden.

De ruime woonkamer van 25m² biedt een weids uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten). Vanaf het balkon circa 8.03 m. x 1.67/1.02 m. heeft u een prachtig uitzicht.

Moderne keukenblok welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. De keuken biedt veel kastruimte. Vanuit de keuken is het voorgelegen balkon bereikbaar.

Nette, geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet is geheel betegeld in dezelfde lichte kleurstelling als de badkamer.

Ruime master bedroom, afmeting circa 3.46 m. x 3.77 m. Door het formaat van de kamer kunt u hier gemakkelijk een grote kledingkast kwijt. Slaapkamer 2, afmeting circa 3.19 m. x 3.76 m.

Berging:
Op de 1e verdieping bevindt zich een berging behorende bij het appartement. Op de begane grond is er tevens een gezamenlijke berging met voldoende ruimte om de fiets neer te zetten.

Afmetingen

Woonkamer: 4.48 m. x 5.66 m.
Keuken: 3.12 m. x 4.53 m.
Slaapkamer 1 (voorzijde): 3.19 m. x 3.76 m.
Slaapkamer 2 (achterzijde): 3.46 m. x 3.77 m.
Badkamer: 2.18 m. x 2.22 m.
Toilet: 0.90 m. x 1.72 m.
Hal: 1.87 m. x 2.18 m.

Technische installaties:
- Meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaars, glasvezel en slimme meters;
- Warmwater boiler (huur).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlak circa 85m²;
- De woning is intern goed onderhouden en er is een actieve VvE;
- Bijdrage VvE € 265,- p/m inclusief voorschot stookkosten en water;
- Aanvaarding: dit zou in overleg snel kunnen.