Alver 47 3356 EL Papendrecht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 144 m²

Omschrijving

Veelzijdige en moderne split-level eengezinswoning met een terrassentuin, een royaal dakterras, een balkon en een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde! De woning is voorzien van een inpandige praktijkruimte, een ruime woonkamer, een moderne keuken (2018), 4 riante slaapkamers en een complete badkamer.

Alver 47 is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij het Oostpolderpark, openbaar vervoer, NS-station Baanhoek-West en overige voorzieningen in de nabije omgeving. Binnen enkele maanden wordt er in de Oostpolder een nieuw winkelcentrum opgeleverd!

Omschrijving:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapkast en de trapopgang naar de woonkamer.

Ook de inpandige praktijkruimte met aparte berging (voorheen garage) is bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is ingericht als fotostudio en heeft een afmeting van ca. 4,61/4,75 x 2,96m. De aparte berging heeft een afmeting van ca. 1,91 x 2,96m. en is voorzien van een garagedeur.

De woonkamer bevindt zich op ca. 1,20m. boven het straatniveau. Het hoge plafond van ca. 4,14m. de grote raampartij aan de tuinzijde zorgen voor een zeer ruimtelijk en licht effect. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

De tuin is verdeeld in drie niveaus en grotendeels ingelegd met sierbestrating. Hierdoor zijn er twee terrassen ontstaan, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:

Via een korte trap bereikt u aan de voorzijde van de woning de keuken en het eetgedeelte. De moderne en complete keuken met PVC vloer bestaat uit een kookeiland en een stijlvolle kastenwand met inbouwapparatuur.

De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een Bora kookplaat met een geïntegreerde afzuiging. De keuken is ook voorzien van een combi-oven en ingebouwd koffiezetapparaat (beide Siemens), een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Franke kokend water kraan.

De keuken is voorzien van een grote raampartij en schuifpui die toegang biedt tot het zonnige balkon.

Tweede verdieping:

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,02 x 3,50m.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 4,60 x 3,00m. en 4,60 x 2,07m.
Alle slaapkamers zijn, evenals de overloop, afgewerkt met een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafel met onderkast.

In de aparte wasruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en ook is hier de mechanische ventilatie-unit gesitueerd.

Derde verdieping:

Vanaf de overloop op de verrassend ruime derde verdieping heeft u toegang tot de vierde slaapkamer, een opbergruimte en het dakterras. De royale slaapkamer heeft een afmeting van ca. 6,10 x 3,00m. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een inloopkast.

De opbergruimte heeft in het verleden gediend als badkamer, verschillende afvoerpunten zijn nog aanwezig, daardoor is het opnieuw eenvoudig in te richten als badkamer.

Het dakterras heeft een afmeting van ca. 3,70 x 5,30m.

Bijzonderheden:
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
-Aan de voor- en achterzijde zijn, ter plaatse van de tweede en derde verdieping, rolluiken aanwezig.
-Aan de voorzijde is, ter plaatse van de keuken, een zonnescherm aanwezig.
-De meterkast is v.v. 5 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-De garage is omgebouwd tot praktijkruimte/fotostudio. Vanuit deze ruimte is de aparte berging met garagedeur bereikbaar.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-De woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming.
-Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.641
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT C 3863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostpolder

Heel Papendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostpolder

Heel Papendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Alver 47

€ 375.000 k.k.