• Verkocht onder voorbehoud

Goudsbloemstraat 52 3353 XK Papendrecht Kraaihoek

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

VANWEGE VELE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. UITERAARD NOTEREN WE U GRAAG ALS RESERVEKANDIDAAT OF SCHRIJVEN WE U IN VOOR DE GRATIS ZOEKOPDRACHT.

Aantrekkelijke eengezinswoning met een dakopbouw en veel leefruimte. De woning beschikt over een knusse woonkamer met houtkachel, een open keuken en een luxe badkamer. Met verder 3 slaapkamers en een hobbykamer waar een vierde slaapkamer mogelijk is. De gezellige tuin is gericht op het zuidoosten en heeft een sfeervolle veranda aan de achterpui en een stenen berging achterin. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen als scholen, openbaar vervoer, het sportcentrum en het centrum.

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De afwerking bestaat uit laminaat op de vloer, behang op de wanden en een gipsplafond.

Knusse woonkamer met een houtkachel en extra opbergruimte in de trapkast. De laminaatvloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer en de keuken. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met gipsplaten.

Leuke open keuken in een L-vormige opstelling ingericht met crèmekleurige keukenkasten en een bruin aanrechtblad. Verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast.

Modern afgewerkte toiletruimte met een wandcloset. De vloer is betegeld met bruine plavuizen en de wanden zijn wit betegeld. Het plafond is afgewerkt met gipsplaten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, een praktische bergkast en de trap naar de tweede verdieping. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat. De wanden zijn behangen en het plafond is afgewerkt met gipsplaten.

Slaapkamer 1, voorzijde: afgewerkt met laminaat op de vloer, behang op de wanden en een gipsplafond.

Slaapkamer 2, achterzijde: eveneens afgewerkt met laminaat op de vloer, behang op de wanden en een gipsplafond.

Royale badkamer ingericht met een ligbad, voorzien van een regendouche en douchewand, een badmeubel met wastafel en een designradiator. De vloer is afgewerkt met bruine tegels, de wanden zijn wit betegeld en het plafond is afgewerkt met plafondplaten.

Tweede verdieping
Voorzolder/Hobbykamer: open ruimte die geheel naar eigen smaak ingedeeld en afgewerkt kan worden.

Slaapkamer 3, achterzijde: met opstelplaats van de Vaillant CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tuin/Berging
- achtertuin ca. 11 m. diep, gericht op het zuidoosten en via achterom bereikbaar
- sfeervolle veranda aan de achterpui
- stenen berging in de achtertuin voorzien van elektra-aansluiting

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Vaillant combiketel, bouwjaar 2018
- meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar
- deels kunststof/deels houten kozijnen

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- aantrekkelijke woning met dakopbouw
- 3 slaapkamers (4 mogelijk)
- tuin op het zuidoosten
- sfeervolle veranda aan de achterpui

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.474
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT B 3624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (11,1 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Goudsbloemstraat 52

€ 240.000 k.k.