• Verkocht onder voorbehoud

Julianastraat 76 2685 BD Poeldijk Poeldijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

***** Alle bezichtigingsmomenten zijn inmiddels volgeboekt *****

Lichte en recent gerenoveerde eengezinswoning van ca. 83 m2. De woning beschikt over 3 slaapkamers, recent vernieuwde keuken en badkamer en een brede en diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. Daarnaast is de woning centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, het strand en recreatiegebied Madestein. Het centrum van Poeldijk ligt om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen en u bent met 10 minuten in Naaldwijk of Den Haag met hun diverse voorzieningen.

Begane grond:
- Entree van de woning met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping;
- Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en kunststof pui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van gestucte wanden en plafond, inbouwspots en elektrische haard;
- Dichte, luxe (woon)keuken in neutrale kleurstelling (2019) voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en Quooker;
- Ruime en zonnige achtertuin waar je de gehele dag van de zon kunt genieten, voorzien van overkapping en aangebouwde berging.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de diverse ruimtes en vaste trap naar zolderetage;
- Ouderslaapkamer (ca. 3,19 x 3,55 m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Aan de voorzijde gelegen tweede slaapkamer (ca. 3,10 x 3,55 m);
- Derde slaapkamer van ca. 4 m2 aan de voorzijde;
- Achtergelegen badkamer voorzien van douche, wastafel en raam.

Zolder:
- Middels een vaste trap toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1951;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m2;
- Perceel 143 m2;
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel Intergas (huur);
- Energielabel klasse F;
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,44 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

MONSTER K 6007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (13,3 meter diep en 5,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Julianastraat 76

€ 275.000 k.k.