• Verkocht onder voorbehoud

Curtis 15 3176 TB Poortugaal

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze jonge hoekeengezinswoning is rustig gelegen in de wijk Plan Valckesteyn en beschikt over een heerlijke achtertuin. Gelegen op een perceel van 220m2 (!) grond, een achtertuin op het oosten van circa 80m2, een uitgebouwde woonkamer van circa 34 m2 en 4 fijne slaapkamers.
Voorzieningen zoals het Valckesteynse bos, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en winkels liggen allemaal in de nabijheid. De indeling is als volgt:

via de afgesloten voortuin bereik je de woning. De entreehal geeft toegang tot de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken; deze is opgesteld in een U-vorm en is uitgerust met een oven/grill, een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De vloer is voorzien met plavuizen met comfortabele vloerverwarming.

De achtertuin is zonnig gesitueerd op het oosten, beschikt over een houten tuinhuis èn een stenen berging, een zij-uitgang en een poort aan de achterzijde.

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een badkamer welke is uitgevoerd met een douchecabine, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel.

Op de 2e verdieping hangt op de voorzolder de C.V combi-ketel (Nefit mei 2019) en zijn de aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger te vinden. Er is een riante 4e slaapkamer met een dakkapel.

Bijzonderheden:
- ruime eengezinswoning in rustige wijk met heerlijke, zonnige achtertuin;
- buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd;
- royale, uitgebouwde woonkamer;
- begane grond plavuizen vloer met vloerverwarming;
- oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.991
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 2907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (9,3 meter diep en 9,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Valckesteyn

Heel Poortugaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Valckesteyn

Heel Poortugaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Curtis 15

€ 350.000 k.k.