Burgemeet 25 4693 CJ Poortvliet

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen zeer royale vrijstaande woning met garage, bedrijfsruimte en prachtig aangelegde tuin

ALGEMEEN:

Deze verrassend ruime vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het dorp en biedt door de aangrenzende bedrijfsruimte zeer veel mogelijkheden o.a. wonen en werken aan huis, kangoeroe woning, B&B, samengesteld gezin, etc.

De afwerking is werkelijk perfect echter is de woning op punten gedateerd maar dit geeft mogelijkheden tot invulling naar eigen wens.
Totaal is de woning voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers echter door de kantoorruimte zijn er meer slaapkamers te realiseren.

De tuin ligt rondom de woning grenzend aan de weg en garage.

Kortom ruimte te koop en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond: (betonvloer)

hal/entree met een garderobe, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten voorzien van inbouwspots;

meterkast met 12 groepen, 3x krachtstroom en aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een fonteintje;

woonkamer voorzien van een houtkachel, wandafwerking stucwerk en glasvezel behang, tegelvloer, spanplafond voorzien van inbouwspots;

halfopen keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een massief eiken aanrechtblad met een dubbele spoelbak en een Quooker, inbouw inductie kookplaat, -koeler met vriesvak, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, spanplafond voorzien van inbouwspots, schuifpui naar tuin/terras, toegang tot de kelder;

kelder (ca. 18 m²), wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

bijkeuken met een kunststof aanrechtblok voorzien van een spoelbak, wasmachine-/droger aansluiting en een schuifdeurkastenwand, wand-afwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar berging;

kast met opstelplaats elektrische boiler;

kast met opstelplaats unit hetelucht verwarming.

1e verdieping: (houten vloer)

overloop met een bergkast, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten voorzien van inbouwspots;

slaapkamer rechts voor met 2 inbouwkasten, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met
gipskartonplaten;

slaapkamer links voor met een inbouwkast en een wastafel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

hoofdslaapkamer achterzijde met een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten voorzien van inbouwspots, schuifpui naar dakterras;

dakterras;

betegelde badkamer en-suite, voorzien van een ligbad, bidet, badkamermeubel met een dubbele wastafel en een designradiator;

2e betegelde badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: (houten vloer)

overloop met een inbouwkast, wandafwerking stucwerk en spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

CV-kast met opstelplaats gasboiler;

slaapkamer voor, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer achter met een dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten.

Zelfstandige bedrijfsruimte:

Begane grond: (betonvloer)

zelfstandige hal/entree, wandafwerking glasvezel behang, vloer afgewerkt met tapijt, systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

ontvangstruimte/receptie/kantoor, wandafwerking glasvezel behang, vloer afgewerkt met tapijt, systeemplafond
voorzien van inbouwarmaturen;

open kantoorruimte, wandafwerking glasvezel behang, vloer afgewerkt met tapijt, systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen;

pantry met keukenblok voorzien van een spoelbak.

1e verdieping: (houten vloer)

overloop, wandafwerking glasvezel behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

kantoor achter met een dakraam en schuifdeurkastenwand, wandafwerking glasvezel behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten, vlizotrap naar bergzolder;

kantoor voor met een dakraam en schuifdeurkastenwand, wandafwerking glasvezel behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten.

Bijgebouwen:

aangebouwde berging met een kanteldeur en separate loopdeur naar de oprit, loopdeur naar de tuin en een bergzolder;

carport aan de voorzijde.

Tuin:

prachtig aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van gazon, borders en terrassen;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bouwaard:

Woonhuis:
Oorspronkelijk woonhuis: gebouwd in houtskeletbouw, buitenspouwblad opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Aanbouw:
traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen voorzien van betonvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:

Woonhuis:
De woning is voorzien van hetelucht verwarming.
Voor de warmwater voorziening ten behoeve van de begane grond is een elektrische boiler geplaatst en ten behoeve van de warmwatervoorziening op de verdieping is een gasboiler geplaatst.

Bedrijfsruimte:
Verwarmd door middel van elektrisch verwarmingspanelen in het plafond.

Diversen:

het buitenschilderwerk is volledig vernieuwd in 2018;

de woning is voorzien van een alarminstallatie;

de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.686
Aangeboden sinds
6+ maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte
290 m² wonen / 932 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
900 m³
Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Poortvliet

Heel Poortvliet

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Poortvliet

Heel Poortvliet

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgemeet 25

€ 489.000 k.k.