Rosa Manushof 10 1442 BH Purmerend Overwhere-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

---------------------------ENGLISH TRANSLATION BELOW----------------------------
U zoekt een appartement op steenworp afstand van het Centrum? Wij hebben er een nu in verkoop. Dit Fraai, keurig onderhouden, instapklaar en levensloopbestendige 3-kamerappertement met ruim zonnig balkon is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning heeft een ruime living met een uitstekend geoutilleerde open keuken, twee fijne slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Het appartement is uitstekend geïsoleerd, alle ramen zijn voorzien van screens en het balkon heeft als extra een screenzonwering. Bovendien heeft u de beschikking over een ruime berging en een eigen parkeerplaats!
Over de ligging en de buurt:
Dit mooie appartement (2006) met vrij uitzicht is gelegen op de 1e verdieping van een complex in de kindvriendelijke buurt Overwhere Zuid, net buiten het centrum van Purmerend. De woning ligt aan een rustige weg in een groene omgeving en het appartementencomplex grenst aan sierwater. De supermarkt vindt u op vijf minuten lopen, net als het gezellige historische centrum van Purmerend, met tal van winkels, cafés, restaurantjes en zelfs een museum. De woning bevindt zich vlak naast het woonzorgcomplex De 10 Gemeenten, inclusief alle voorzieningen. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs, u vindt het allemaal op loopafstand van de woning. De vele sportfaciliteiten van Purmerend zijn per fiets eenvoudig te bereiken.
De bushalte staat op vijf minuten lopen, terwijl er zich twee NS-stations op vijf minuten fietsen van de woning bevinden. Er zijn goede bus- en treinverbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto bent u snel op de A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.
Appartement:
Met de trap of de lift bereikt u de voordeur van de woning. Ruime entree met garderobe, bergkast, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje, afgesloten kast voor het witgoed, meterkast, toegang tot de ruime badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij met een toegangsdeur naar het ruime, overkapte balkon (10 m2) met vrij uitzicht. Aan de achterzijde is de goed geoutilleerde L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een combi magnetron/heteluchtoven (dus 2 ovens in huis), een inductiefornuis en een koelkast met vriezer (apparatuur van Siemens, AEG, Whirlpool). Op de vloer ligt pvc- laminaat en de plafonds en muren zijn strak afgewerkt.
De slaapkamers hebben voldoende lichtinval en zijn eveneens keurig afgewerkt.
De lichte badkamer is extra ruim, zodat deze ook toegankelijk is voor een rolstoel. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met zitgelegenheid, een invalidentoilet en een wastafel met spiegel.
U heeft de beschikking over een stenen berging met elektra.
Parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en u kunt parkeren rond het huis.
Kenmerken van de woning:
• Fraai, instapklaar 3-kamer appartement (55+) met ruim overkapt balkon op het westen. U heeft hier de hele middag de zon.
• Rustig gelegen in groene omgeving, dichtbij het centrum van Purmerend en de supermarkt
• Energielabel: A+
• Ligging naast woonzorgcomplex de 10 Gemeenten (incl. alle voorzieningen)
• Levensloopbestendig met zeer ruime douche/badkamer en wc (eventueel toegankelijk voor rolstoelen). Ook in de keuken is bijna alles met lades (bijvoorbeeld de grote oven) zodat er weinig gebukt hoeft te worden.
• Vlakbij openbaar vervoer (bus en trein) naar Amsterdam
• Eigen parkeergelegenheid
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

---------------------------ENGLISH TRANSLATION BELOW----------------------------
Attention seniors! Beautiful, well maintained, ready to live in and lifelong-proof 3-room apartment with large balcony on the 1st floor of a well maintained apartment complex. The house has a spacious living room with a well-equipped kitchen, two fine bedrooms and a spacious bathroom. The apartment is well insulated, all windows are equipped with screens and the balcony has an extra screenblind. Moreover, you have access to a spacious storage room and private parking!
About the location and the neighbourhood:
This beautiful apartment (2006) with unobstructed views is located on the 1st floor of a complex in the child-friendly neighborhood Overwhere Zuid, just outside the centre of Purmerend. The house is situated on a quiet road in a green area and the apartment is adjacent to ornamental water. The supermarket is a five-minute walk away, as is the lively historic centre of Purmerend, with its many shops, cafés, restaurants and even a museum. The house is located right next to the De 10 Gemeenten residential care complex, including all its amenities. Childcare, primary and secondary schools are all within walking distance of the house. The many sports facilities in Purmerend are easy to reach by bike.
The bus stop is a five-minute walk away, while two railway stations are located within cycling distance. There are good bus and train connections to Zaandam and Amsterdam, among other places. By car you are quickly on the A7 motorway towards Hoorn and, via the connecting A8 and A10 ring road, towards Zaandam and Amsterdam.
Layout of the house:
Ground floor:
Closed entrance with doorbells and intercom. Communal hall with staircase and lift.
Apartment:
With the stairs or the lift you reach the front door of the apartment. Spacious entrance with wardrobe, storage closet, access to the neatly tiled floating toilet with hand basin, closet for washer and dryer, meter closet, access to the spacious bathroom, two bedrooms and the living room with open kitchen and access to the balcony. The spacious living room has a large window at the front with a door to the covered balcony (10 m2) with unobstructed views. At the rear is the well-equipped L-shaped kitchen located. The kitchen has white fronts and the following equipment is available: a dishwasher, an oven, a microwave / convection oven (so 2 ovens in the house), an induction cooker and a refrigerator with freezer (equipment of Siemens, AEG, Whirlpool brands). The floor is pvc laminate and the ceilings and walls are neatly finished.
The bedrooms have plenty of daylight and are also nicely finished.
The bright bathroom is extra spacious, so that it is also accessible for a wheelchair. The bathroom has a spacious walk-in shower with seating, a toilet for the disabled and a washbasin with mirror.
You have access to a stone shed with electricity.
Parking:
The apartment has its own private parking spot and you can park around the house.
Features of the property:
• Beautiful, ready to live 3-bedroom senior apartment (55 +) with spacious covered balcony facing west. You have sunshine here the whole afternoon
• Quietly situated in green surroundings, near the centre of Purmerend and the supermarket
• Energy label: A+
• Located next to residential care complex the 10 Gemeenten (including all facilities)
• Lifelong living with very spacious shower / bathroom and toilet (accessible for wheelchairs). In the kitchen almost everything has drawers (for example the large oven) so that there is little need to bend down
• Close to public transport (bus and train) to Amsterdam.
• Private parking place
• Easy access to highways
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.620
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 6939
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rosa Manushof 10

€ 425.000 k.k.