• Verkocht onder voorbehoud

Van Goor Hinloopenstraat 28 1442 WD Purmerend

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een rijke historie…

Ken jij Jan van Goor Hinloopen? Grote kans dat je bij deze naam de wenkbrauwen fronst. Toch is deze man die leefde van 1753 tot 1833, belangrijk geweest voor zowel Purmerend als de Beemster. Namens Purmerend was hij lange tijd lid van de Provinciale Staten en behoorde hij tot de vergadering van notabelen. Ook was hij enige tijd dijkgraaf in de Beemster. Stuk voor stuk belangrijke functies dus. Het is dan ook niet vreemd dat er in Purmerend een straat naar hem werd genoemd. En juist in deze straat is een fijne tussenwoning te koop gekomen.

De woningen aan de van Goor Hinloopenstraat zijn in 1961 gebouwd. Niet alleen de naamgever van de straat maar ook de straat zelf kennen een rijke historie.
Toch hoef je bij het huis dat we samen virtueel gaan bekijken niet bang te zijn voor vergane glorie. Het huis is zeker met zijn tijd meegegaan en inmiddels toe aan een nieuw baasje. Misschien ben jij dat wel. Loop je met ons mee door deze woning met zonnige achtertuin gelegen naast winkelcentrum het Wormerplein en op slechts 7 fietsminuten van het centrum van de stad?

De van Goor Hinloopenstraat vind je achter het Wormerplein. De brede straat heeft meer dan genoeg parkeergelegenheid. Zet je auto dus maar even op een van de vele parkeerplekjes, dan kijken we samen binnen bij van Goor Hinloopenstraat 28.

Laten we eerst de doorzon woonkamer verkennen. Hier ligt op de vloer laminaat. Er is ruimte is er genoeg voor een lekkere hoekbank en een lange eettafel. De half open keuken is aan de achterzijde van het huis geplaatst. De eenvoudige hoekopstelling is voorzien van een ingebouwde oven, een gasfornuis, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers maar de huidige bewoners hebben ervoor gekozen om een slaapkamer op te offeren voor een grotere badkamer. Hierdoor is er een luxe badkamer ontstaan in 2020 met een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel met waskom.
De voormalige badkamer was erg klein en die is nu omgebouwd tot handige wasruimte. Hier zijn dan ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De tweede verdieping biedt je nog volop kansen. Door het plaatsen van een dakkapel, dakopbouw of groot dakraam kun je in deze ruimte nog een extra slaapkamer realiseren en het woonoppervlak flink vergroten.

Laten we ook de achtertuin gelegen op het zuiden even bekijken. Pak de zonnebrand er dus maar bij want hier kun je de hele dag door genieten van de zon. De Douglas overkapping die in 2020 aan het huis is geplaatst zorgt bovendien voor een beschutte plek waar je ook als de temperatuur goed is, maar een regenbui roet in het eten dreigt te gooien, toch lekker beschut kunt zitten.
Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Hier heb je ruimte genoeg voor de fietsen en je klusgereedschap.

Het huis met energielabel E vergt aan de buitenkant weinig onderhoud want de kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De buitenboel schilderen is dus niet nodig, wel zo handig.

De tijd gaat snel, zeker als je fijn woont en dat is zeker zo op de van Goor Hinloopenstraat 28 in Purmerend. Zie jij het zitten om hier je woon-carrière te starten of te vervolgen?! Dan zien we je heel graag bij een uitgebreide bezichtiging. Kun je niet wachten om dit huis alvast daarvoor te bekijken? Ga dan naar ons Youtube-kanaal en bekijk de video die Michael van deze woning heeft gemaakt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overwhere-Zuid

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overwhere-Zuid

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Goor Hinloopenstraat 28

€ 275.000 k.k.