• Verkocht onder voorbehoud

Lepelaarpark 9 1444 HR Purmerend

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Echt uniek!

Heb jij hem wel eens gezien, de lepelaar? Grote kans dat jouw antwoord nee is. Hoewel het de laatste jaren steeds beter gaat met deze vogelsoort, is hij in onze omgeving maar heel sporadisch te vinden. Best uniek dus als jij hem een keer hebt gespot.

Uniek is ook de twee onder een kap woning die we je vandaag virtueel laten zien. Overigens niet alleen uniek vanwege de naam maar zeker ook vanwege de vele mogelijkheden, de grote hoeveelheid ruimte, de ligging in een rustige en groene straat en de heerlijke zonnige tuin.
Lepelaarpark 9 in Purmerend is dan ook een buitenkansje voor ruimtezoekers en liefhebbers van groen en rust. Behoor jij tot die categorie? Loop dan even met ons mee door deze grote eengezinswoning.

Het huis is gebouwd in 1973 en is in de loop der tijd goed onderhouden en met z'n tijd meegegaan. Zo is er voor gekozen om de voormalige garage bij het huis te betrekken waardoor er op de begane grond een zee aan ruimte is ontstaan. Ga jij hier lekker thuis werken of misschien wel een praktijk aan huis houden? Of wil je voortaan lekker slapen op de begane grond?! Bekijk de visuals die we hebben gemaakt voor de mogelijkheden want er is ruimte genoeg om hier ook nog een badkamer te realiseren.

De woonkamer is een heerlijk ruime en lichte plek. Op de vloer ligt tapijt. De schuifpui zorgt niet alleen voor lekker veel licht maar is ook een goede verbinding naar de zonnige achtertuin.
Midden in de kamer zie je de open haard. Deze blikvanger is natuurlijk een aanwinst op koude winterse dagen.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Lekker uitgebreid koken voor vrienden of familie is hier een eitje. De hoekopstelling is voorzien van een ingebouwde gasfornuis, een koelkast en een combi-oven.

We lopen door naar de eerste verdieping. Hier zijn drie grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

Kun je nog wel extra kamers gebruiken? Loop dan even mee naar de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee grote slaapkamers. Eén van de slaapkamers is vergroot met een dakkapel die meteen ook zorgt hier voor extra licht.

Ben jij een zonaanbidder? En zit je het liefst hele dagen met een fles zonnebrand in de ene hand en een koel glas drinken in de andere hand in het zonnetje?
Loop dan even mee naar jouw toekomstige favoriete plek; de achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is lekker groot en dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag in de zon genieten!
Je grote tuinset kun je in deze tuin moeiteloos kwijt.

Je woont hier in een wijk die lekker groen is, maar ook ruim is opgezet. Het is dan ook niet zo gek dat hier maar zelden een huis te koop komt. Hier woon je in een fijne omgeving maar dan wel op korte afstand van de Klim-op basisschool of winkelcentrum Overwhere.

Het huis heeft energielabel C. Het huis wordt verwarmd door een CV ketel van 2018 en dit betreft een huurtoestel.

Een ding is dus zeker, Lepelaarpark 9 koop je niet voor even maar voor je leven. Hier heeft je gezin alle ruimte om te groeien en woon je in een fijne omgeving. Een unieke kans dus voor gezinnen met een groeispurt. Wil je dat liever met eigen ogen zien? Dan zien we je heel graag snel bij een bezichtiging.
Kun je niet zo lang wachten? Bekijk dan alvast de woningvideo op ons Youtube-kanaal die Kenneth bij deze twee onder een kapwoning heeft opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.459
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 4453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
156 m² (11,9 meter diep en 13,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overwhere-Noord

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overwhere-Noord

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lepelaarpark 9

€ 550.000 k.k.