Vooruitstraat 103 1441 GH Purmerend Zuiderpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 104 m² perceel
Blikvanger Altijd gedroomd van wonen en werken in één pand? Dit is uw kans!

Omschrijving

---------------------------ENGLISH TRANSLATION BELOW----------------------------
Altijd gedroomd van wonen en werken in één pand? Dit is uw kans! Deze unieke woning is in 2000 vrijwel casco opgeleverd en in de loop der jaren professioneel aangepakt. Wat er nu staat is een bijzondere, stijlvolle en sfeervolle bovenwoning met ruime woonkamer, entresol met werkplekken, grote woonkeuken met dakterras, en een gedeeltelijke woonruimte (o.a. slaapkamer en badkamer) en een fraaie werkruimte met vide op de begane grond. Alle werkzaamheden die in de loop der jaren stap voor stap zijn uitgevoerd, zijn ter inzage beschikbaar. Kwaliteit en liefde voor de woning heeft altijd voorop gestaan en dat is te zien bij deze unieke woning met een centrale ligging.

Over de buurt:
Deze fraaie woning (1903-1906) is gelegen op een unieke locatie langs een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Zuiderpolder, vlakbij het centrum van Purmerend. Het gezellige historische centrum bevindt zich op slechts 400 m van de woning. Hier vindt u niet alleen diverse supermarkten, maar ook een zeer ruime keus aan winkels en tientallen restaurants, cafés en terrasjes. Ook het Purmerends Museum treft u hier aan. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs lopend of fietsend in korte tijd bereikbaar is. De vele sportfaciliteiten van Purmerend zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Busstation en NS-station zijn lopend in een paar minuten te bereiken. Er zijn directe verbindingen met onder meer het centrum van Amsterdam, Schiphol en de halte Noord van de Noord/Zuidlijn. Met de auto bent u in een paar minuten op de snelweg A7 die enerzijds naar Hoorn leidt en anderzijds, via de aansluitende A8 en de ring A10, naar Zaandam en Amsterdam.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de garage/hobbyruimte en het woongedeelte. In de garage/werkplaats, zijn ook de aansluitingen voor het witgoed te vinden. Achterin de werkruimte hebt u toegang tot de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot het zwevende toilet met fonteintje, de riante slaapkamer met inloopkast en de ruime badkamer. Zowel de badkamer als de inloopkast zijn vanuit de slaapkamer via een schuifdeur te bereiken. In de inloopkast bevindt zich een afgesloten kast met de cv-installatie. In de fraai betegelde badkamer treft u een ligbad, een badmeubel, een brede wastafel met spiegel, inbouwspots, een regendouche en een stoomcabine aan. Op de vloer liggen tegels met eronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is op twee manieren bereikbaar. Via de entree bij de voordeur en via de hal in het slaapgedeelte. We gaan via de hal bij de voordeur naar boven en bereiken daar de ruime, sfeervolle woonkamer met zichtbare plafondbalken. De lichte woonkamer heeft twee Velux dakramen in het woongedeelte en drie ramen aan de voorzijde van de woning. Met een trap bereikt u de verdiepte keuken met openslaande deuren naar het dakterras. De op maat gemaakte keuken heeft blauwe fronten en is voorzien van een vier- pits gasfornuis en een afzuigkap. In de woonkamer liggen houten vloerdelen.

Tweede verdieping:
Eveneens aan de achterzijde bereikt u via een trap de entresol (kantoor) waar ruimte is voor werkplekken.

Parkeren:
Parkeren rond de woning door middel van betaald parkeren en een vergunningensysteem. Er is ruimte voor een (hobby)auto in de werkplaats.

Kenmerken van de woning:
• Unieke woning op een unieke locatie in het centrum van Purmerend
• Wonen, werken, ruimte voor een (auto)hobby/atelier/werkplaats op 1 locatie
• De woning is met zorg en professioneel opnieuw opgebouwd, stappenplan ter inzage
• Nieuwe fundering, muur- en dakisolatie (1994). Woongedeelte geheel gemoderniseerd in 2010
• 2018 nieuwe voordeur met kozijn en geïsoleerde, op maat gemaakte werkplaatsdeuren geplaatst.
• Centraal gelegen. Het historische gezellige centrum van de stad vlakbij
• Busstation en NS-station zijn lopend in een paar minuten te bereiken. Er zijn directe verbindingen met onder meer
het centrum van Amsterdam, Schiphol en de halte Noord van de Noord/Zuidlijn
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: G
• Volle eigendom

-----------------------------------ENGLISH TRANSLATION-------------------------------

Always dreamed of living and working in one building? This is your chance! This unique property was delivered in 2000 almost as a shell and has been professionally renovated over the years. What we have now is a special, stylish and attractive upper house with spacious living room, mezzanine with workplaces, large kitchen with roof terrace, and a partial living area (including bedroom and bathroom) and a beautiful workspace with vide on the ground floor. All work carried out step by step over the years is available for inspection. Quality and love for the home has always come first and that is evident in this unique home with a central location.

About the neighbourhood:
This beautiful house (1903-1906) is situated in a unique location along a quiet road in the child-friendly neighborhood Zuiderpolder, near the centre of Purmerend. The cosy historical centre is only 400 m from the house. Here you will not only find various supermarkets, but also a very wide range of shops and dozens of restaurants, cafés and terraces. The Purmerends Museum can also be found here. Childcare and primary school are within walking distance, whilst secondary education can be reached in a short space of time on foot or by bike. Purmerend's many sports facilities are easy to reach by bicycle.
Bus station and railway station can be reached in a few minutes on foot. There are direct connections to the centre of Amsterdam, Schiphol Airport and the Noord/Zuidlijn (North-South metro stop). By car you are in a few minutes on the A7 motorway which leads on one side to Hoorn and on the other side, through the connecting A8 and A10 ring road, to Zaandam and Amsterdam.

Layout of the house:

Ground floor:
Entrance with cloakroom and staircase to the first floor, access to the garage / hobby room and the living area. In this garage/hobby room are also the connections for washer and dryer. At the rear of the workspace, you have access to the hallway with the staircase to the first floor. The hall provides access to the floating toilet with hand basin, the bedroom with walk-in closet and the spacious bathroom. Both the bathroom and the walk-in closet are accessible from the bedroom through a sliding door. In the walk-in closet there is a closed cabinet with the central heating system. In the beautifully tiled bathroom you will find a bathtub, a vanity unit, a wide sink with mirror, recessed spotlights, a rain shower and a steam cabin. On the floor are tiles with underfloor heating.

First floor:
This floor can be reached in two ways. Through the entrance at the front door and through the hallway in the sleeping area. We go through the hall at the front door and reach the spacious, cozy living room with exposed ceiling beams. The bright living room has two Velux skylights in the living area and three windows at the front of the house. With a staircase you reach the deepened kitchen with doors to the roof terrace. The custom-made kitchen has blue fronts and is equipped with a four-burner gas cooker and an extractor hood. The living room has wooden floorboards.

Second floor:
Also at the rear, via a staircase you reach the mezzanine (office) where there is room for workstations.

Parking:
Parking around the house by means of paid parking and a permit system. There is room for a (hobby) car in the workshop.

Features of the property:
• Unique home in a unique location in the centre of Purmerend
• Living, working, space for a (car) hobby / atelier / workshop on 1 location
• The house is carefully and professionally rebuilt, step-by-step plan available for inspection
• New foundation, wall and roof insulation. Living area completely modernized in 2010
• 2018 a new front door with frame and insulated custom workshop doors were installed
• Centrally located. The historic cosy centre of the city nearby
• Bus station and railway station can be reached on foot in a few minutes. There are direct connections to the
centre of Amsterdam, Schiphol Airport and the North stop of the North/South metro line
• Highways are easily accessible
• Energy label: G
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.893
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

PURMEREND E 601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vooruitstraat 103

€ 475.000 k.k.