Purmerweg 44 1441 RC Purmerend

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 510 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaand zorgeloos wonen!
En dat in een geheel vernieuwbouwd woonhuis op ruim 500 m2 eigen grond in het centrumgebied van Purmerend.
Ben jij op zoek naar veel ruimte in en om je huis? Dan ben je bij Purmerweg 44 in Purmerend helemaal op je plek.

Hier kun je direct heerlijk ontspannen wonen, want dit huis is geheel luxe verbouwd en enorm uitgebouwd, waardoor een woonoppervlakte van bijna 200 m2 is ontstaan!
Daarbij is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig, waardoor gelijkvloers wonen ook mogelijk is.

Doe mij maar zorgeloos wonen…
Dat dachten de huidige eigenaren toen ze vier jaar geleden dit huis kochten.
En dus begonnen ze met een grootscheepse verbouwing, waarbij ze het huis aan de achterzijde en op de eerste verdieping flink hebben uitgebouwd, enorm luxe hebben verbouwd én goed hebben geïsoleerd.

Het resultaat?
Een heerlijk luxe en ruim huis in een geheel nieuw jasje van bijna 200 m2, waar je nog jaren onbezorgd kunt wonen. Op de begane grond zijn naast de enorme woonkamer en prachtige open keuken, ook een slaapkamer en badkamer gerealiseerd. Ben je dus op zoek naar een huis waar je tot in lengte van jaren kunt wonen, ook als traplopen wellicht een probleem wordt? Dan ben je hier aan het juiste adres.

Doe mij maar de rust…
Maar dan wel in de buurt van de stadse gezelligheid. Tja, deze combinatie vind je niet vaak. Toch woon je op Purmerweg 44 op maar een paar fietsminuten van de gezellige Koemarkt, theater de Purmaryn en het Willem Eggert winkelcentrum. Maar dan wel in een groene en rustige buurt. Bovendien is er ook de grote achtertuin, gelegen op het zuidwesten, heerlijk zonnig. Een middag gezellig shoppen sluit je dus eenvoudig af met een goed glas wijn in de zon.
Ruimte genoeg trouwens voor vrienden en familie, zet de loungeset maar vast neer en stook de barbecue lekker hoog op. Er zijn recent vlonders aan het huis geplaatst waardoor ruimte genoeg is voor een loungeset en grote eettafel.

Wist je trouwens dat er meer dan genoeg parkeermogelijkheid is in de omgeving van het huis? Voor het huis kun je op eigen terrein eenvoudig 3 auto’s kwijt en ook in de omgeving zijn ruim voldoende parkeerplekken.

Doe mij maar lekker veel luxe…
Van een keuken voorzien van alle comfort en vloerverwarming, een luxe keuken met spoeleiland, 2 recente badkamers tot airco in de slaapkamer, hier is niets aan het toeval overgelaten. Zowel de wanden als het plafond zijn in de woonkamer strak gestuukt en zijn de vloeren voorzien van vloerverwarming. Koude voeten zijn hier dus verleden tijd!
Ben jij dus een luxepaardje, dan woon je hier helemaal goed!

We nemen je mee in een globale tour door het huis.
Door de nieuwe aanbouw is er een geheel nieuwe ruime entree gerealiseerd. Je stapt vanuit hier de grote L-vormige woonkamer in met openslaande tuindeuren aan de achterzijde.

Hiervandaan wandelen we door naar de luxe keuken die zich aan de achterzijde bevindt.
De hoekopstelling in de open keuken uit het jaar 2018 is natuurlijk ook van alle gemakken voorzien. Zo zijn hier een vaatwasmachine, een oven, een combi-oven, een koelkast en een vriezer.
Centraal in de keuken zie je het spoeleiland met een bar. Lekker even de dag beginnen met een stevig ontbijt of juist de dag doornemen met een goed glas wijn, dit zal vast de plek zijn waar je vaak te vinden bent.
De bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger is een handige plek voor de extra voorraad.

Vanuit de woonkamer wandelen we door naar de de tussenhal met toegang tot het toilet, trapkast en trapopgang en natuurlijk de slaapkamer.
Doe maar lekker luxe geldt zeker voor deze ruimte. De slaapkamer met badkamer en suite en inloopkast op de begane grond is echt een plaatje.
Koukleumen of heethoofden worden vast blij van de airco die in deze kamer zorgt voor een constante aangename temperatuur. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet en inloopdouche.

Loop nog even mee naar de eerste verdieping. Ook hier is het een stuk groter geworden door de verbouwing er is namelijk een stuk aangebouwd, waardoor er twee grote slaapkamers en een badkamer zijn gerealiseerd.
Beide kamers hebben een klik-pvcvloer en natuurlijk zijn ook hier de wanden strak gestuukt.
In de badkamer zie je een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

Bergruimte kun je nooit genoeg hebben en dus laten we je tot besluit nog graag de bergvliering zien. Deze is namelijk extra groot en heeft dus meer dan genoeg bergplek voor alle dingen die je niet dagelijks gebruikt.

Doe mij maar een lage energierekening…
Ook nu word je op je wenken bediend. Bij de grote verbouwing is namelijk ook de isolatie goed opgepakt en dat betekent voor jou: een lage energierekening. Dat is natuurlijk goed nieuws voor jou, maar ook voor het milieu.

Doe mij dit huis maar…
We kunnen ons voorstellen dat je dit nu denkt. Want waar vind je nu een huis waar rust en stadse gezelligheid, binnenruimte en een grote tuin en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, maar dan wel in alle comfort hand in hand gaan?
We zien je dan ook heel graag binnenkort bij een bezichtiging op Purmerweg 44 in Purmerend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.680
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

PURMEREND E 1852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PURMEREND E 2225
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
238 m² (17 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gors-Noord

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gors-Noord

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Purmerweg 44

€ 725.000 k.k.