Roosendaalseweg 108 3882 MP Putten

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie hoeklocatie aan de rand van een gezellige woonwijk en op steenworp afstand van basisscholen, een kinderdagverblijf én Park de Groene Scheg staat deze goed onderhouden hoekwoning met garage gesitueerd op een keurig aangelegd perceel van 149 m².

Deze nette hoekwoning is gebouwd in 1986 en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd met als resultaat een keurige woning die u zonder grote klussen zo kunt betrekken! De woonkamer is voorzien van een fraaie massief houten vloer en strak gestucte wanden en plafond. De aangebouwde bijkeuken is, heel slim, bij de keuken aangetrokken waardoor de keukenruimte nu heerlijk royaal aanvoelt en bovendien veel lichter is geworden door de extra raampartijen. Vanuit de keuken heeft u nu direct toegang tot de achtertuin. De eerste etage telt drie slaapkamers en een moderne badkamer (2009). De tweede etage is middels een vaste trap bereikbaar en is een open zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje (2009), lichte woonkamer met vaste kast, strak gestucte wanden en plafond en stijlvolle massief eiken vloer in een neutrale kleurstelling, half open keukenruimte aan de achterzijde van de met woning met keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast en combi-oven, in de aanbouw een extra keukenblokje (2013) met extra bergruimte. Vanuit de keuken direct toegang tot de tuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 12½ m²) en 2e slaapkamer (ca. 6½ m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 10 m²) aan de achterzijde, moderne badkamer (2009) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: open zolderruimte met dakraam, bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2013) en aansluiting voor de wasmachine.

En dan de tuin… de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt opvallend veel privacy. De achtergelegen woningen staan haaks op dit perceel waardoor u in de tuin geen last heeft van inkijk van achterburen. Door de gunstige zonligging (west) kunt u hier zelfs aan het begin van de avond nog van de zon genieten. Achter in de tuin is de garage gesitueerd. De garage heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 16 m2 en is voorzien van een bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning met garage;
- Gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van basisscholen;
- Park de Groene Scheg op loopafstand, dorpscentrum op korte fietsafstand gelegen;
- Lichte woonkamer met stijlvolle massief houten vloer;
- Lichte, uitgebouwde keukenruimte met direct toegang tot de tuin;
- Keurig sanitair (2009);
- 3 slaapkamers op de 1e etage;
- Mogelijkheid voor realiseren extra slaapkamer op de 2e etage;
- Vrijstaande stenen garage met bergzolder;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin gesitueerd op het westen;
- Goed onderhouden, zonder grote klussen direct te betrekken!;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97 m², inhoud ca. 367 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2208, groot 149 m².

Wilt u wonen in een kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én bent u op zoek naar een eengezinswoning die u zonder grote klussen zo kunt betrekken? Dan eindigt uw huizenjacht misschien wel aan de Roosendaalseweg 108! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.351
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 2208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Putten-Zuid-West

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Putten-Zuid-West

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Roosendaalseweg 108

€ 325.000 k.k.