Oude Nijkerkerweg 12 A 3882 MA Putten

Uitgelichte kenmerken

  • 382 m² wonen
  • 7.630 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een ‘droom’ !

Bouwjaar woning: 2000
Inhoud woning: circa 1.191 m³
Inhoud bijgebouw: circa 538 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 382 m²

Prachtige, zeer royale woonboerderij met paardenstallen, weiland en rijbak. Hier is genieten van het buitenleven nog echt mogelijk. Rust en ruimte zijn hier in overvloed.

Zodra u het prachtige perceel via de smeedijzeren toegangspoort betreedt ervaart u direct het echte 'buitenleven' gevoel. De sfeervolle, royale woonboerderij met stallen is gebouwd in 2000 en gelegen op een riante kavel van maar liefst 7.630 m².
De aanwezigheid van stallen in combinatie met buitenbak en weiland maakt deze plek uitermate geschikt voor de paardenliefhebber. Maar uiteraard is het bijgebouw/stallen ook voor andere doeleinden te gebruiken.
Het erf is praktisch ingericht met enerzijds het bijgebouw/stallen, het weiland en de rijbak. En anderzijds het woonerf met terras, een kleine moestuin en gazon met fruitbomen. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het geheel is keurig onderhouden en werkelijk een lust voor het oog.

Hier is het genieten voor iedereen!

Begane grond: de gezellige woon-/eetkeuken met plavuizenvloer heeft een landelijke uitstraling. De keuken is ingericht met voldoende bergruimte, een 6 pits gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, 2 vaatwassers en is afgewerkt met natuurstenen aanrechtblad.
Een heerlijke plek om met elkaar te genieten van een goede maaltijd en de dag door te nemen.
De sfeervolle living beschikt over prachtige raampartijen met vakverdeling en aan 2 zijden openslaande deuren, hierdoor is er een prachtig verbinding met het buitenleven gecreëerd. De gaskachel met nostalgische uitstraling staat garant voor gezellige warmte tijdens de koude wintermaanden.
Kortom een heerlijke ruimte om het hele jaar door te relaxen.

Souterrain: het royale souterrain bestaat uit een kantoor-/werkruimte, wasruimte en sportruimte. Door de aanwezigheid van meerdere koekoeken en een fraaie raampartij met openslaande deuren is er ruim voldoende daglicht in de kantoor-/werkruimte aanwezig. Er zijn voorbereidingen getroffen om van het souterrain een garage te maken en een lift te installeren. De hellingbaan om het souterrain te bereiken en de liftschacht van het souterrain tot aan de eerste verdieping zijn reeds aanwezig.

1e verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, separaat toilet en een royale berging. Alle slaapkamers beschikken over een houten vloer en zijn uitgerust in lichte kleurstellingen.
1 van de badkamers is vanaf de overloop bereikbaar en beschikt over een douche en een wastafel. Tevens is vanaf de overloop middels een vlizotrap de royale bergvliering met cv-opstelling te bereiken.
De masterbedroom heeft de beschikking over een eigen complete badkamer, wat een luxe! Deze fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, toilet, twee wastafels, design radiator en is geheel betegeld.

Het fraaie bijgebouw is ingericht met 3 paardenboxen, een zadelkamer met toiletruimte, cv-opstelling, meterkast en trapopgang naar hooizolder. Uiteraard is het bijgebouw, met eventueel wat aanpassingen, geschikt voor vele andere doeleinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.128
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
382 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
7.630 m²
Inhoud
1.191 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN F 3918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN F 3980
Oppervlakte
1.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN F 3573
Oppervlakte
4.300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Huinen en Halvinkhuizen, Putten

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Huinen en Halvinkhuizen

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Huinen en Halvinkhuizen

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oude Nijkerkerweg 12 A

€ 1.195.000 k.k.