Da Costastraat 6 3881 JH Putten

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1937
  • Wonen 132 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 517 m²

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle, uitgebouwde vrijstaande woning met oprit en garage gesitueerd op een ruim, privacyvol en zonnig perceel van maar liefst 517 m² én op loopafstand van het gezellige Puttense dorpscentrum. We realiseren ons dat het bijna te mooi klinkt om waar te zijn maar écht… deze charmante woning heeft het allemaal te bieden! En er is meer! Het behoort namelijk tot de mogelijkheden om een slaapkamer én een badkamer te realiseren op de begane grond zodat het gehele woonprogramma gelijkvloers aanwezig is en het een levensloopbestendige woning wordt!

Zoals de kenmerkende brede overstekken, de erker aan de voorzijde én de toog-voordeur al doen vermoeden is deze vrijstaande woning gebouwd in de 30’er jaren, in 1937 om precies te zijn. Natuurlijk is de woning in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en uitgebouwd maar de fijne sfeer is behouden gebleven en ook de fraaie paneeldeuren zijn prachtig bewaard gebleven. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd met een keuken en een praktische bijkeuken. Door de keuken in de aanbouw te realiseren is er op de plaats waar vroeger de keuken was gesitueerd een ruime eetkamer ontstaan! Heel veel praktische leefruimte op de begane grond dus! Tijdens de modernisering van de woning zijn de water- en gasleidingen vervangen én is de complete elektrische installatie vernieuwd, een veilige gedachte! Ook qua isolatie zit het wel goed… de woning is geheel voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing en deels voorzien van vloerisolatie. De 16 zonnepanelen zorgen samen met de goede isolatie én de sfeervolle houtkachel voor lage stookkosten.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang en toiletruimte met vrijdragend toilet, eetkamer (voormalige keukenruimte) met toegang tot de provisiekelder en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met strak gestucte wanden en plafond, eikenhoutvloer met brede delen, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de eetkamer eveneens toegang tot de keukenruimte met keukenopstelling voorzien van, natuursteen aanrechtblad, brede schouw met 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken direct toegang tot de praktische bijkeuken met vaste kastenwand, toegang tot de tuin én binnendoor toegang tot de aangebouwde garage. Het behoort tot de mogelijkheden om de bestaande garage om te bouwen tot slaapkamer met aangrenzende badkamer, waardoor het gehele woonprogramma gelijkvloers aanwezig is. Wellicht nu nog niet nodig maar de mogelijkheid én de ruimte is er! Langs de andere kant van de woning kunt u dan met uw fiets achterom.
1e etage: overloop, 1e (ouder)slaapkamer (ca. 14 m²) met vaste kast, en 2e slaapkamer (ca. 8 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 9½ m²) aan de voorzijde van de woning, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar de 2e etage.
2e etage: ruime stahoge zolderetage met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

En dan de tuin.... wat een heerlijke plek om even helemaal tot rust te komen. Hier ervaart u, door het ontbreken van directe achterburen, optimale rust en privacy. Extra pluspunt is de ideale zonligging: de achtertuin ligt pal op het zuidwesten waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon.
Vanuit de tuin bereikt u middels openslaande deuren de aangebouwde garage (eveneens bereikbaar vanaf de oprit). In de tuin zijn verder een houten berging (ca. 17 m²) en een sfeervol tuinhuis gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Charmante, royaal uitgebouwde vrijstaande 30’er jaren woning met oprit, garage;
- Bijzonder mooi gelegen op loopafstand van het dorpscentrum en op korte afstand van de bossen;
- Riante, zonovergoten achtertuin met optimale privacy en veranda;
- Ruime en lichte woonkamer en separate eetkamer;
- Praktische bijkeuken met binnendoor toegang tot de aangebouwde garage;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Mogelijkheid voor 4e slaapkamer op 2e etage;
- Goed geïsoleerd, voorzien van houtkachel én 16 zonnepanelen dus lage stookkosten!;
- Schilderwerk buitenzijde geheel uitgevoerd in 2019/2020;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m², inhoud ca. 548 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 9594, groot 517 m².

Bent u na het zien van de foto’s en het lezen van de verkoopinformatie enthousiast geworden? Tijdens een rondleiding door de woning vertellen we u graag meer en kunt u zelf de bijzonderheden zien én de sfeer ervaren die wij in woorden hebben proberen te vangen. U bent van harte welkom aan de Da Costastraat 6!

Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.015
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
517 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 9594
Kadastrale kaart
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
275 m² (22 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Putten-Zuid-Oost

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Putten-Zuid-Oost

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Da Costastraat 6

€ 530.000 k.k.