• Verkocht onder voorbehoud

Harderwijkerstraat 42 3881 EH Putten

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 1.443 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Iets verhoogd ten opzichte van het straatbeeld, treffen we op een bijzonder royaal perceel van maar liefst ca. 1.443 vierkante meter deze robuuste vrijstaande woning aan met woonprogramma op de begane grond. Geloof ons… bij deze woning heb je zowel binnen als buiten aan ruimte geen gebrek. De woning biedt namelijk ruimte aan maar liefst 171 vierkante meter woonoppervlakte!
Deze verhoogde ligging aan de Harderwijkerstraat biedt de woning, naast een geheel eigen uitstraling op zichzelf, ook veel uitzicht op het levendige straatbeeld. Het centrum van Putten is op korte fietsafstand gelegen en voor de uitgestrekte bossen sla je simpelweg de hoek om! Een locatie waar je letterlijk alle kanten op kunt. Maar, ook in de woning heb je erg veel mogelijkheden. Door het woonprogramma op de begane grond heb je hier de mogelijkheid om levensbestendig te wonen. Het aantal slaapkamers is daarnaast nog eens uit te breiden naar vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping (met separate badkamer). We kunnen dus concluderen dat deze woning voor grotere gezinnen ook prima passend is!
En dan ook nog die dubbele garage met verdieping. Die had jij vast vanaf het straatbeeld al gezien. Droom jij ervan om kantoor of praktijk naar huis te halen? Dan leent deze ruimte zich hier uitstekend voor. Je houdt hier zakelijk en privé lekker gescheiden doordat je écht in een aparte ruimte zit. Maar, parkeerruimte voor meerdere auto's is natuurlijk ook een fijne bijkomstigheid! Je treft op de oprit en in de garage hier meer dan voldoende ruimte voor. Kortom, ben jij op zoek naar een ruime woning, op een bijzonder royaal perceel waar je werkelijk alle kanten mee op kunt? Lees dan snel verder!

Indeling van deze robuuste vrijstaande woning:
De kronkelende oprit maakt een bocht naar links, waardoor je genoeg ruimte hebt om de auto te parkeren.
Na het wegzetten van de auto bereik je de woning met de navolgende indeling:
Direct in de hal met vide merk je het al: deze woning is écht ruim! De hoge vide geeft direct een ruimtelijk effect bij binnenkomst. De hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar het woonprogramma beneden en toegang naar de woonkamer.
De woonkamer is de overtreffende trap van groot. In deze L-vormige woonkamer heb jij meer dan voldoende ruimte voor het creëren van diverse gezellige plekjes. De lange ramen aan de voorzijde (van bijna plafond tot vloerniveau) geven een weids en levendig uitzicht over de Harderwijkerstraat. Maar door de isolatie van de woning en de verhoogde ligging t.o.v. het straatbeeld heb jij hier geen last van. De brede schuifpui aan de zijkant van de woning biedt toegang tot het terras. De houtkachel in de woonkamer verbindt (hoe groot deze woonkamer ook is) de gehele ruimte op een sfeervolle manier. De keuken is momenteel uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Ook heb je vanuit de keuken, door de openslaande deuren, toegang tot de royale achtertuin.
Direct lekker naar buiten kunnen met een kop koffie is op zo'n ruim perceel natuurlijk een must!
Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken. Hier is de Cv-installatie geplaatst en tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Ook vanuit de slaapkamer op de begane grond heb je een weids uitzicht op je eigen perceel. De slaapkamer op de begane grond is een ruime kamer met eigen badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche en wastafel.
Eerste verdieping:
Ja… ook hier stippen we het maar weer aan. De woning biedt hier ook meer dan voldoende ruimte. Momenteel zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers gerealiseerd, maar het is zeer eenvoudig om een vierde kamer te creëren (dit was oorspronkelijk ook zo). Nu tref je aan de voorzijde van de woning een ruime hoofdslaapkamer met toegang naar het balkon. In deze slaapkamer is bij de knieschotten veel vaste bergruimte gemaakt.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, badkamermeubel en tweede toilet.
In de tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde is gekozen om nogmaals de hoogte te benadrukken. Het plafond is hier helemaal opengewerkt tot de nok. Je zult begrijpen… wederom een ruimtelijk gevoel.

Achtertuin en perceel:
Wellicht beginnen we tijdens een bezichtiging in de tuin. Die is namelijk enorm!
Een perceeloppervlakte van maar liefst ca. 1.443 vierkante meter. En… ook nog eens op het zuidoosten.
Je kunt dus de gehele dag van de zon genieten. Door de afstand van de woningen onderling geniet je in de tuin van veel privacy. Stel je hier eens voor… genietend op het terras terwijl de kinderen naar hartenlust ravotten in de tuin!
Zoals aangegeven is op het perceel een dubbele garage aanwezig met verdieping (afmetingen 6.27(L) bij 4.87(B).
Je treft hier naast voldoende parkeerruimte ook genoeg bergruimte voor diverse spullen.

Alle bijzonderheden van deze statige woning op een rij:
- Bijzonder royale vrijstaande woning gelegen op een zeer centrale locatie nabij het centrum van Putten en de
uitgestrekte bossen;
- Qua perceel iets verhoogd t.o.v. het straatniveau, bijzonder royale afmeting van ca. 1.443 vierkante meter;
- Woonprogramma op de begane grond aanwezig;
- Heerlijk ruime L-vormige woonkamer met schuifpui;
- Mogelijkheid om (weer) vier slaapkamers te creëren op de eerste verdieping;
- Eigen grondwaterinstallatie aanwezig;
- Ruime dubbele garage met voldoende parkeer- en opbergruimte;
- Mogelijkheid om kantoor of praktijk naar huis te halen (en dit ook van de woning te kunnen scheiden);
- Woonoppervlakte ca. 171 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C nummer 11852

Wil jij de ruimte van deze woning ervaren? En… natuurlijk wil jij dat perceel met eigen ogen zien! Wellicht trappen we een balletje met de kids om te laten zien hoe goed je hier uit de voeten kan met alle ruimte! Kortom, plan snel een bezichtiging in via 0341-354635.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 780.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.561
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
1.443 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 11852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
517 m² (35 meter diep en 14,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Putten-Noord

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Putten-Noord

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Harderwijkerstraat 42

€ 780.000 k.k.