Vervoornstraat 87 3882 XM Putten Putten-Zuid-Oost

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen op een kindvriendelijke locatie (met de basisschool letterlijk op de hoek van de straat) nabij het centrum van Putten, treffen we op een perceel van ca. 153 vierkante meter, deze goed onderhouden middenwoning.
Het straatbeeld verraadt natuurlijk direct waar deze woning is gelegen; dat is de Vervoornstraat.
Wat ook direct opvalt is de breedte van deze woning, maar liefst 6 meter!
Dit resulteert in een woonoppervlakte van maar liefst 118 vierkant meter.
De woning is in de afgelopen paar jaar goed onderhouden en op diverse punten aangepast om te voldoen aan het huidige wooncomfort. Zo is in 2019 de Cv-installatie vernieuwd en zijn er op het zonnige zuiden zonnepanelen geplaatst en de vloer is in 2020 geïsoleerd. Al met al een hele takenlijst, die is afgevinkt en waardoor de woning nu in goede conditie verkeerd!
Nieuwsgierig geworden naar de verdere bijzonderheden? Lees dan snel verder.

Indeling van deze frisse middenwoning:
In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. U treft hier altijd wel een plekje om de auto te parkeren. Zoals aangegeven zal direct de breedte van deze woningen u opvallen. Maar, draait u zich om; dan ziet u ook dat de woning aan de voorzijde heerlijk vrij is gelegen. Dit zet wederom een streep onder de leuke locatie van de woning.
Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, toegang naar de keuken en separate toegang naar de woonkamer. De woonkamer is het schoolvoorbeeld van een prettige doorzonwoonkamer. Door de ligging op het zuiden en het vrije uitzicht (aan zowel voor- als achterzijde!) geniet je in de woonkamer van veel lichtinval en privacy.
De keuken is momenteel ''separaat'' van de woonkamer. Het is mogelijk om d.m.v. een doorbraak in de muur een woonkamer met open keuken te realiseren (diverse woningen in de straat hebben dit gerealiseerd).
De keuken is momenteel uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Onder de trap in de hal hebben we nog extra bergruimte voor diverse spullen, ideaal!
Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Let hier weer op het prettige uitzicht aan de voorzijde op het gemeenschappelijk groen. Ruime tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde.

U zult merken tijdens de bezichtiging dat alle kamers stuk voor stuk bijzonder ruim zijn.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, badkamermeubel en toilet.
Op de tweede verdieping treffen we de ruime voorzolder met vaste kast. In deze kast treft u de Cv-opstelling (2019) aan. De tweede verdieping biedt verder ruimte aan een vierde slaapkamer met dakraam.
Recent is deze kamer qua schilderwerk helemaal bijgewerkt.

Achtertuin en perceel:
De eerste zonnestralen treft u hier aan! De tuin is pal gelegen op het zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. In 2016 zijn de voor- en achtertuin gemoderniseerd. De achtertuin is voorzien van een groot terras en diverse vaste beplanting. In de berging aan de achterzijde treffen we voldoende ruimte voor het stallen van de fiets, opbergen van tuinmeubilair en diverse andere spullen.

Alle bijzonderheden van de Vervoornstraat op een rij:
- Goed onderhouden middenwoning gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij diverse wenselijke voorzieningen (sportverenigingen, uitvalswegen etc).
- In 2020 is de vloer nageïsoleerd;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van zonnepanelen (9 stuks), dit betekent dus lage energiekosten!;
- De woning is voorzien van nette wand- en vloerafwerking;
- In 2019 is er een nieuwe Cv-ketel geplaatst;
- Aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers;
- Woonoppervlakte ca. 118 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 153 vierkante meter;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie N, nummer 3668;

Kenmerken

Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.585
Aangeboden sinds
7 weken
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
118 m² wonen / 153 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
283 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vervoornstraat 87

€ 305.000 k.k.