Hazelaarstraat 2 3297 XJ Puttershoek

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1971
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 431 m²

Omschrijving

“Een buitenkans in deze tijd!”

Geschakelde en royale levensloopbestendige bungalow met ruime inpandige garage (687x341), eigen oprit voor meerdere voertuigen en gunstig op het zuidwesten gelegen, verzorgde tuin op 431 m² eigen grond.

Op loopafstand van het gezellige winkelcentrum en alle voorzieningen gelegen gelijkvloerse woning (bouwjaar 1971) die uitstekend onderhouden is en met 4 slaapkamers en een ruime garage met diverse gebruiksmogelijkheden ook geschikt is voor wonen met een gezin, hobby- of werken aan huis.

Aantrekkelijk gelegen op loopafstand van het gevarieerde winkelcentrum, met onder andere Albert Heijn, Hema, Lidl, Kruidvat en Gall&Gall. Ook de bushalte en basisscholen bevinden zich op loopafstand.

Puttershoek heeft voorts actieve sportverenigingen, een oude haven en prachtige natuur langs De Oude Maas. Bovendien zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Brabant/Zeeland binnen 10 autominuten bereikbaar.

Indeling: entree in ruime hal met garderobe- en bergruimte, toiletruimte, moderne badkamer voorzien van een Whirlpool ligbad en wastafelmeubel, voorts 4 slaapkamers(376x312,312x304,376x238,312x217), ruime en lichte, op het zuiden gerichte living (circa 50m²) met openslaande deuren naar de tuin en open keuken voorzien van hoekinbouwkeuken met diverse apparatuur en stenen aanrechtbladen, toegang tot de praktische bijkeuken (298x278) met opstelplaats voor wasmachine-/droger en cv-ketel en deur naar tuin.
De leefruimte is voorzien van een open haard, de vloer is afgewerkt met een massief houten parketvloer.
Vanuit de bijkeuken is buitenom de garage bereikbaar. Deze is voorzien van een loop- en kanteldeur.

De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen alsmede van gevel- en dakisolatie. Tevens zijn er diverse, deels elektrisch bedienbare, rolluiken aangebracht.

Een niet-alledaagse woning die door zijn ruimte en ligging zeer aantrekkelijk is.

• Royale woonoppervlakte 120m²
• Leefruimte met veel lichtinval
• Garage en ruime oprit
• Onderhoudsarme kunststof kozijnen
• Op loopafstand van winkels en basisscholen

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.542
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK C 1778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
231 m² (11 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bebouwde Kom Plan Dorp

Heel Puttershoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bebouwde Kom Plan Dorp

Heel Puttershoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hazelaarstraat 2

€ 425.000 k.k.