Wechelerweg 12 8102 HK Raalte

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2005
  • Wonen 350 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 5.332 m²

Omschrijving

Moderne, onder architectuur gebouwde VILLA (2005) met inpandig zwembad, tennisbaan, tuin rondom en een royale kavel van 5.332 m². Deze bijzondere villa kent een beschutte ligging en biedt u een optimaal gevoel van privacy nabij alle voorzieningen in het centrum van Raalte. Deze villa is tot in de puntjes afgewerkt en heeft alle comfort en ruimte die u maar wensen kan.

De villa kent een strakke vormgeving waarbij de architect zich heeft laten inspireren door zowel het 'koude Noorden' en 'warme Zuiden', als door 'horizontale' en 'verticale' lijnen, met als bijzonder element het overdekte terras welke geheel op het zuiden is gelegen. Naast de strakke lijnen zijn ook de hoge plafonds en grote raampartijen kenmerkend voor deze villa. De tuin rondom is smaakvol aangelegd met veel groen, passende tuinverlichting en een automatische sproei-installatie. Blikvanger is het grote overdekte terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht op uw tuin. Wordt de zon u even teveel op het terras, maak dan gebruik van de geïntegreerde zonnescreens.

Op het perceel ligt een kunstgras tennisbaan met verlichting waar u tot in latere uurtjes een potje kunt tennissen. Wilt u daarna heerlijk relaxen? Dit kan in het verwarmde binnenzwembad en in de Finse sauna. In de zomer kunnen de schuifdeuren naast het zwembad worden opengezet en zo betrekt u het geheel bij de tuin.

Ligging:
De villa is gelegen aan de rand van het dorp Raalte, op de overgangszone van het bedrijventerrein en de wijk met woon-werk villa’s. Dit ligt op nog geen kilometer afstand van het centrum van Raalte. Daarnaast wandelt u binnen een paar minuten in het mooie buitengebied van Raalte, Schoonheeten en natuurgebied de ‘Boetelerveld’. De villa is bereikbaar via een 200 meter lange lommerrijke oprijlaan welke is afgesloten met een twee elektrisch bedienbare toegangspoorten voorzien van een intercominstallatie.

Indeling:
Royale entree met veel lichtinval, ruime woonkamer met een schouw met gashaard, hoge plafonds en grote raampartijen met fraai zicht op de tuin. De woonkeuken heeft eveneens hoge plafonds met een grote schuifpui naar het overdekte terras. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is een werkkamer/kantoor toegankelijk met een vaste trap naar een berg-/opslagruimte boven de keuken. Achter de keuken is een speelkamer voor de kinderen aanwezig. In de speelkamer is een moderne gashaard aanwezig. Vanuit een 2e hal is de bijkeuken, technische ruimte en een grote inpandige garage bereikbaar. Het zwembad is eveneens toegankelijk via deze hal. Het verwarmde zwembad heeft een afmeting van ca. 12 bij 6 meter. Bij het zwembad is een toilet, doucheruimte en sauna aanwezig.

Vanuit de hoofdentree is de linkervleugel toegankelijk met royale hal met kastenwanden, toiletruimte en toegang tot de slaapkamers. In deze vleugel zijn in totaal vier slaapkamers, twee badkamers en een (sport)kamer (welke als slaapkamer kan fungeren) aanwezig. De ouderslaapkamer is voorzien van een royale inloopkast en een eigen badkamer met whirlpool, wandcloset, bidet, inloopdouche met ‘sunshower’ en een wastafelmeubel met twee wastafels. De 2e badkamer is ten behoeve van de overige slaapkamers en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en een wandcloset.

Bijzonderheden:
- Bijzondere architectuur!
- De vloeren in de woning zijn grotendeels uitgevoerd in 'Belgisch' hardsteen;
- Duurzame installaties waaronder vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp;
- De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur met loopdeur;
- Op het voorterrein is een grote carport gelegen voor meerdere auto's inclusief een overkapping voor fietsen en een berging;
- Aan de achterzijde ligt een schuur welke eventueel als geheel of een gedeelte bij te kopen is;
- De villa is gelegen in een overgangszone van het bedijventerrein en woon-werk villa's en valt onder bestemmingsplan 'bedrijven'. Voor meer informatie bestemmingsplan:

Extra:
- Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.843
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
350 m²
Overige inpandige ruimte
241 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
126 m²
Perceel
5.332 m²
Inhoud
2.200 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RAALTE F 5874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.062 m²
RAALTE F 5130
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.800 m² (30 meter diep en 60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buurt

Industriegebied De Zegge I en II, Raalte

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Industriegebied De Zegge I en II

Heel Raalte

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Industriegebied De Zegge I en II

Heel Raalte

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wechelerweg 12

€ 995.000 k.k.