• Verkocht onder voorbehoud

Esdoornstraat 24 8102 XL Raalte De Olykampen

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

'HOEKWONING MET RUIME STENEN BERGING EN GROTE OVERKAPPING'

Op een rustige en autoluwe locatie in woonwijk ligt deze hoekwoning met ruime stenen berging en grote overkapping (2021). De Esdoornstraat 24 is gelegen in de buurt De Olykampen. De woning is goed bereikbaar en er zijn veel voorzieningen in de buurt Het centrum van Raalte ligt op loopafstand. Het dorp heeft een gevarieerd winkelaanbod en veel gezellige terrasjes.

De hoekwoning heeft een ruime stenen berging en recent is er een sfeervolle veranda gerealiseerd, Verder is de tuin opnieuw aangelegd met strakke betegeling. De keuken is voorzien van een moderne keuken en aan de achterzijde voorzien van een kleine uitbouw met een lichtkoepel. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 slaapkamer een walk-in closet heeft. De tweede verdieping heeft een ruime overloop en geeft toegang naar de 4e slaapkamer met dakraam. Toilet en badkamer zijn eenvoudig afgewerkt.

INDELING
Begane grond
Entree. Hal. Meterkast (vernieuwd). Toilet met fontein. Trapopgang. Vanaf de gang is er toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een schouw met een elektrische haard. In de keuken is de moderne keukenopstelling opgesteld aan een wand en voorzien van inbouwapparatuur, namelijk: 5-pits gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasser, grote koelkast en vrieskast. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor het een ruim geheel is. In de keuken is een vaste kast, waar nu de wasmachine is opgesteld.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een walk-in closet. De badkamer met douchehoek, wastafel en toilet is eenvoudig afgewerkt.

2e Verdieping:
Overloop met opstelling CV ketel. Slaapkamer met groot dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1970
- Perceeloppervlakte 190 m²
- Woonoppervlak 108 m²
- Bruto inhoud 387 m3
- Zonnepanelen (10 stuks)
- Meterkast en elektra is vernieuwd (extra groep in berging aanwezig)
- Bestrating achtertuin en veranda (2021)
- Schilderwerk buitenzijde 2018
- CV ketel Agpo (1999)
- Gelegen aan doodlopende straat en genoeg parkeergelegenheid
- Zij ingang achtertuin

De vraagprijs van € 239,500,=,- kk dient te worden gelezen als een 'bieden vanaf prijs'. Alle biedingen boven dit bedrag worden in serieuze overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.218
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D 1,95 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE F 5854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Esdoornstraat 24

€ 239.500 k.k.