• Onder bod

Schepenenstraat 4 4944 VR Raamsdonk Raamsdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuk gelegen eengezinswoning in Raamsdonk? Dan moet je absoluut hier komen kijken. We mogen je deze goed onderhouden tussenwoning met een grote berging aanbieden. Een prettig woonhuis welke is voorzien van 3 slaapkamers en een zolderkamer. Om het plaatje compleet te maken zijn er ook 8 zonnepanelen aanwezig. Dit scheelt je dus een hele hoop in je energierekening.

De ligging is aan een rustige straat in het aantrekkelijke dorp Raamsdonk. Je hebt hier praktisch alles op korte afstand: basisschool, kinderopvang, een ambachtelijke dorpswinkel en bakker, een speeltuin, speelveldje en openbaar vervoer. Het centrum van Raamsdonksveer ligt binnen ca. tien autominuten afstand.

Indeling:

Begane grond:

Via de voordeur kom je in de hal binnen. Deze biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast.

De woonkamer is gelegen in een speelse Z-vorm. Het is netjes, licht afgewerkt en voorzien van een PVC vloer. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken gelegen. Deze is ook altijd netjes onderhouden en voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, diepvries, combi oven, gaskookplaat, en een vaatwasser (deze is uit 2017).

Het toilet is in 2019 helemaal opgeknapt, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

In de achtertuin is een grote berging gelegen van circa 15 m2 die toegang verleend tot de brandgang.

1e verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van: een douche inclusief ventilator, wastafel, ligbad en een toilet.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde is circa 3.05 X 3.86 meter en voorzien van een grote vaste kast.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 3.18 X 2.93 meter en is ook voorzien van een grote vaste kast.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is circa 2 X 3.18 meter.

2e verdieping:

Deze verdieping is te bereiken met een vaste trap en betreft een ruime kamer. Dit komt mede door de grote dakkapel. Aan de voorkant van de zolderkamer bevindt zich veel bergruimte.

Tevens bevinden zich op de zolder de wasmachine aansluiting en droger afvoer, de CV ketel (uit 2010, is verwerkt in een kast) en hangt er de apparatuur van de zonnepanelen (in 2019 geplaatst).

Algemeen:
- Het betreft een keurig nette onderhouden woning;
- 3 slaapkamers en een zolderkamer;
- Grote berging achter in de tuin;
- Oplevering van de woning is eind april 2022;
- Zonnepanelen aanwezig, dus (bij normaal gebruik) weinig stroomkosten;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Op een raam na is de woning voorzien van rolluiken

Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.690
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Cv ketel (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK G 2705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schepenenstraat 4

€ 269.000 k.k.