• Verkocht onder voorbehoud

Baksweer 143 4941 LG Raamsdonksveer Hooipolder en De Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen keurige tussenwoning met o.a. een prachtige overkapping, voor- en achtertuin, dakkapel, stenen berging en een eigen parkeerplaats voor de deur. De woning ligt op korte afstand van de winkels, supermarkten, (basis)scholen, sportverenigingen, diverse uitvalswegen en speelvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot een half betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast, garderobekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de gezellige living met aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte. De keuken bevindt zich in het midden en is voorzien van diverse apparatuur, zoals te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser welke in dec. 2020 is vernieuwd. Tevens bevindt zich in de living een praktische trapkast, tv-kast en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een nette half betegelde badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, douche, hangend closet en een radiator. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een nieuwe dakkapel (uit april 2019) met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Vanuit deze kamer heeft u middels een schuifdeur toegang tot een afgesloten wasruimte alwaar zich de aansluitingen bevinden van de wasapparatuur.

Zolder:
Via een luik met vlizotrap (bereikbaar via de overloop) bereikt u de zolder. Hier bevindt zich de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Vaillant, uit 2013).

Tuin en berging:
De woning beschikt over een nette voortuin waar u uw auto kunt parkeren op eigen terrein en een keurig aangelegde achtertuin met achterom en gezellige overkapping met een lichtkoepel. De overkapping is in sep. 2020 geplaatst. Tevens staat er in de tuin een stenen berging welke is voorzien van elektra en nieuwe dakbedekking (dec. 2019).

Bijzonderheden:
- In februari 2019 zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- Tevens zijn de vensterbanken aan voor- en achterzijde vernieuwd.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken (mei 2020).
- Tevens hangen er nieuwe vouwgordijnen (uit sep. 2020) welke begrepen zitten in de koop.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK K 3503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10 meter diep en 5,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Baksweer 143

€ 275.000 k.k.