• Verkocht onder voorbehoud

Grote Kerkstraat 38 4941 DP Raamsdonksveer Raamsdonksveer

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Dit unieke half vrijstaande woonhuis is gelegen op een mooie centrale plaats in Raamsdonksveer en heeft veel te bieden voor een brede doelgroep. Het object gelegen aan de Grote Kerkstraat op huisnummer 38 te Raamsdonksveer heeft een woonruimte verdeling die het huis erg aantrekkelijk maakt voor zowel een gezin met kinderen als zich ook uitstekend leent voor geheel gelijkvloers wonen.

De grootste pluspunten zijn:

- Perceel oppervlakte 178m²
- Woonoppervlakte 139m²
- Inhoud van de woning 482m³
- Op de begane grond woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken.
- Leuke en nette tuin extra berging en achterom
- Een huis in een sfeervolle authentieke stijl en toch in nette staat.
- Het originele bouwjaar is 1952 maar in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd
- Mooi centraal gelegen aan de rand van het centrum van Raamsdonksveer

Globale indeling :

Begane Grond:
Entree aan de voorzijde gelegen welke toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal zijn er verschillende ruimtes te bereiken: Als eerste aan de voorzijde gelegen slaap/werkkamer, dan de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder vanuit de hal te bereiken een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en apart urinoir. Verder vanuit de hal te bereiken de keuken en de ruime woonkamer die aan de voorzijde is gelegen. De keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgerust met een nette klassieke keuken inrichting en heeft een sfeervolle uitstraling. Er is een kookplaat, afzuigkap, koelkast en veel bergruimte. Ook is er in de keuken voldoende ruimte voor een eettafel. Verder is er een separate ruimte waar de vaatwasser, de wasmachine en een droger kunnen staan. Erg praktisch. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met een schouw met haard en een fraaie eikenhouten vloerafwerking. Een warme en sfeervolle woonkamer. De achtertuin is via de keuken te bereiken en is netjes aangelegd met borders en een zonneterras.
De tuin is gelegen op het noordoosten, in de tuin is er toegang tot een extra berging naast de woonruimte.

1e Verdieping:
Vanuit de hal is via de prachtige bordestrap de eerste verdieping te bereiken. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, een kleinere kamer die als kastenruimte gebruikt wordt. En een separate toiletruimte. Achter de toiletruime is nog een extra bergruimte waar veel spullen opgeborgen kunnen worden en waar ook de CV combiketel is geplaatst.

Deze woning heeft een mooie klassieke uitstraling en ondanks dat er hier en daar wel wat onderhoud aan zit te komen is de woning over het geheel genomen in een keurige staat. Kom gerust zelf eens ervaren of dit de woning is waar u naar op zoek bent.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 357.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.568
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK H 3662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (6,9 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grote Kerkstraat 38

€ 357.000 k.k.