Wielenweg 8 a 7791 HA Radewijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1983
  • Wonen 225 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 2.912 m²

Omschrijving

Vrijstaande rietgedekte woning met aangebouwde serre, gelegen aan de Wielenweg 8a, 7791 HA Radewijk.

Algemeen
Nabij de Duitse grens, landelijk gelegen vrijstaand rietgedekt woonhuis met een aangebouwde serre, ondergrond erf en tuin op een kavel van circa 2.912 m².
De woning is gebouwd in 1983, waarna er diverse verbouwingen hebben plaats gevonden.
In 1991 is er een zijvleugel aan gebouwd en is er boven de voormalige garage een slaapkamer gerealiseerd.
In 1998 is er aan de voorzijde een erker gebouwd, waarna in 2001 de serre is geplaatst.
Er is een prachtig aangelegde tuin, omheind door een fraai hekwerk.
De woning maakt onderdeel uit van een rood voor rood project.
Op dit moment is de perceel grootte van het huis plm. 1000 m². Zodra de stallen, die nu nog achter de woning staan, zijn afgebroken, wordt de kavel vergroot tot circa 2.912 m². E.e.a. is duidelijk te zien op de kaart die u bij de foto’s kunt vinden.
Sloop van de stallen zal in de 1e helft van 2020 plaats vinden.

Indeling
Entree, meterkast, ruime doucheruimte met zwart/witte betegeling, ruime toilet met fontein in dezelfde zwart/witte kleurstelling.
Ruime woonkamer, serre, zeer ruime woonkeuken, kantoor, gang met
2 zij-ingangen, wasmachineaansluiting en 2 vaste kasten, provisiekelder, berging met droger aansluiting en hobbykamer.

Eerste verdieping
Overloop met Velux dakraam en vaste kast.
4 ruime slaapkamers met vaste wastafels, 1 slaapkamer is gelegen aan inpandig balkon en heeft een vaste kast.
De badkamer met Velux dakraam is in 2018 gerenoveerd, heeft een ligbad met douche, wastafel, toilet en is wit/grijs betegeld.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1983 (nadien diverse veranderingen)
Gevels: metselwerk in spouw uitgevoerd
Kozijnen: hout
Kapconstructie: zadeldak met riet gedekt
Vloerconstructie: begane grond bestaat uit beton, verdieping bestaat uit houten vloeren.
Isolatie: geheel dubbelglas
Verwarming: middels c.v. ketel (Nefit top line combi bj.2010)
Elektrische installatie: 8 groepen van 220 volt, 2 aardlekschakelaars
Inhoud: ca. 800 m³
Woonoppervlak: ca. 225 m²

Korte samenvatting

Landelijk gelegen nabij de Duitse grens een vrijstaande, ruime, sfeervolle rietgedekte woning met aangebouwde aluminium serre op een kavel van circa 2.912 m². Het is mogelijk om meer vierkante meters grond bij te kopen.
Het geheel maakt een nette en verzorgde indruk en is omheind met een fraai stalen hekwerk.

De woning maakt onderdeel uit van een rood voor rood project.
Dit houdt in dat alle stallen die er nu nog staan, in de loop van 2020 zullen worden
gesloopt en het hele terrein opnieuw wordt ingericht.
Hierbij worden 2 ruime bouwkavels gerealiseerd en wordt de kavel rond de bestaande woning
uitgebreid tot plm. 2900 m², zoals aangeboden.

Zie het kaartje van De Erfontwikkelaar (laatste foto).

Voor informatie over de bouwkavels kunt u ook terecht bij ons kantoor.

Deze gegevens worden u zonder enige verplichting onzerzijds verstrekt. Wij doen ons uiterste best om een zo nauwkeurig mogelijke beschrijving van de werkelijkheid te geven, worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Ballast Agrarisch Onroerend Goed

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.440
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Perceel
2.912 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (elektrisch combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG Y 931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
429 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-HARDENBERG Y 1767
Oppervlakte
2.483 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Radewijk

Heel Radewijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Radewijk

Heel Radewijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wielenweg 8 a

€ 549.000 k.k.