Platteweg 21 en 17-5 2811 HL Reeuwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 2.203 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande villa inclusief recreatiewoning, gelegen op een fraaie kavel aan de ‘Elfhoeve Plas’. Deze goed onderhouden semibungalow heeft een fraaie uitbouw aan de achterzijde met hierin een luxe woonkeuken. Bij de woning hoort een zomerwoning direct aan de plas. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels en scholen.

Bijzonderheden:
-De villa heeft een woonoppervlakte van: 166m², woonoppervlakte recreatiewoning: 37m².
-Inhoud villa: 545m³ excl. zomerwoning.
-Deze woning is gelegen op een fraaie & ruime kavel direct aan de plas;
-Grote onderheide terrassen, een binnen haven, een aanlegsteiger en natuurlijk zowel vanbinnen als vanbuiten een prachtig uitzicht over de ‘Elfhoeve Plas’;
-Achter op het perceel staat een vrijstaande recreatiewoning welke wordt aangeboden in combinatie met de woning;
-Deze villa is ook exclusief de recreatiewoning te koop;
-Speels ingedeelde split level woning;
-Master bedroom met luxe badkamer en-suite op de begane grond;
-De masterbedroom en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
-Fraaie marmeren vloertegels met vloerverwarming in de keuken, eetkamer en badkamer;
-In het souterrain zijn 3 slaapkamers gesitueerd, hier is het in de zomer aangenaam koel;
-De kunststofkozijnen in het souterrain zijn in 2016 vervangen en zijn deels draai-kiepramen;
-Het geheel is voorzien van een alarminstallatie;
-De woning is in 2016 aan de buitenzijde geschilderd;
-Voorzien van elektrische zonwering, ook bij de dakkoepel van de aanbouw;
-Gunstig gelegen aan het begin van de Platteweg, hierdoor zijn alle voorzieningen zoals scholen en winkels uitstekend bereikbaar;
-Reeuwijk ligt centraal in ‘Het Groene Hart’ waardoor de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree aan de zijkant van de woning. Hal met garderoberuimte, meterkast (16 groepen, 1 aardlekschakelaar en 7 groepen voor de tuin) en volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandmodel toilet en een fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot alle verdiepingen van de woning.
De riante living is gesitueerd aan de voorzijde van de woning op de verdieping waardoor u een fraai uitzicht heeft over het gehele perceel met aan de achterzijde de plas. In de woonkamer treft u een sfeervolle houthaard, een fraaie op maat gemaakte wandkast en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning middels de schuifpui. De woonkamer is afgewerkt met een fraai tapijt, mooie sierlijsten en inbouwspots in het plafond.
De grote en luxe woonkeuken treft u aan de achterzijde van de woning op de begane grond. De open keuken met veel kastruimte heeft een recht opstelling aan beide zijden en is afgewerkt met een luxe natuurstenen werkblad. Aan de ene zijde is een hoge kastenwand gesitueerd met hierin o.a. een combimagnetron, oven, koelkast met vriesvak en 2 apothekerskasten. Aan de overzijde, met zicht op de tuin, is een werkblad met spoelbak, 4 pits-inductiekookplaat met friteuse, afzuigkap een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken komt u in de fraaie ronde aanbouw met moderne gashaard en ruimte voor de eettafel. Deze ruimte is prachtig licht door de grote raampartijen en het ronde daklicht. Het onderheide terras welke aan de woning grenst is bereikbaar middels de openslaande deuren en een loopdeur in de aanbouw en een loopdeur in de keuken.
Grenzend aan de keuken op de begane grond treft u de masterbedroom met luxe badkamer en-suite. Deze riante slaapkamer met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde beschikt over een riante vaste kast met schuifdeuren. De luxe badkamer en-suite is van alle gemakken en comfort voorzien; ligbad, toiletruimte, luxe douchecabine met stoom,- en massagefunctie, wastafelmeubel met spiegel en extra bergruimte. Het geheel is voorzien van een fraaie marmeren tegel.
In het souterrain treft u nog drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en wastafel. De tweede kamer is tevens aan de voorzijde gesitueerd. De derde slaapkamer treft u aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als bergruimte.
In het souterrain treft u tevens een technische ruimte met hierin de opstelling van de cv-ketel. Alsmede een bijkeuken/wasruimte met hierin een keukenblok, dubbele gootsteen en aansluiting voor de wasapparatuur. De ruimte leent zich uitstekend voor het plaatsten van een tweede badkamer voor deze verdieping.

Het perceel:
U bereikt het perceel door middel van een brug welke mede eigendom is van de eigenaar van Platteweg 19. Aan de voorzijde treft u een riante voortuin. Hier is meer dan voldoende parkeergelegenheid mede onder de glazen carport. De tuin is prachtig aangelegd, zeer goed onderhouden en voorzien van fraaie tuinverlichting. De beplanting is zeer gevarieerd en er staan diverse bomen, heesters en er ligt een fraaie grasmat. Aan de achterzijde van de woning is een prachtig riant onderheid terras gesitueerd. Deze is voorzien van een drainage en een luxe keramische terrastegel. Aan de waterzijde heeft u de gelegenheid om uw sloep aan te leggen in het drijvende botenhuis. In de tuin treft u nog een houten berging. Het gehele perceel biedt u veel privacy en is af te sluiten middels een hekwerk. Aan de achterzijde van het perceel is een zomerwoning gesitueerd welke samen met de woning verkocht wordt. U heeft zo de mogelijkheid om een eigen gastenverblijf of indien gewenst een kangoeroewoning te creëren op het terrein.

Recreatiewoning:
Achter op het perceel direct aan de plas staat een vrijstaande houten recreatiewoning met een oppervlakte van 36m2. Een schitterende locatie direct aan het water voorzien van eigen aanlegsteiger.

Indeling:
Entree met hal naar de living van circa 24m2. Hierin treft u een keukenblok met gasfornuis, wasbak en afzuigkap. Middels de aluminium schuifpui bereikt u het achtergelegen terras. De woning beschikt over een separate slaapkamer met een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en de cv-ketel (HR Intergas 2019/warmwatervoorziening). Bij de woning hoort nog een vrijstaande houten fietsenberging en een aangebouwde berging. U heeft de mogelijkheid uw boot aan de harthouten steiger aan te leggen. De woning kan desgewenst gemeubileerd verkocht worden. De totale binnenzijde is in 2018 geschilderd.

Villa kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.882
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
2.203 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK G 2995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.898 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
REEUWIJK G 2544
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.218 m² (55 meter diep en 22,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Platteweg

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Platteweg

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Platteweg 21 en 17-5

€ 1.600.000 k.k.