Molenstraat 10 3927 AC Renswoude

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1954
  • Wonen 162 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 330 m²

Omschrijving

NAGENOEG VRIJSTAANDE WONING OP RUIM PERCEEL IN HET CENTRUM VAN RENSWOUDE...

Vrijwel in het centrum van het prachtige Renswoude ligt deze nagenoeg vrijstaande woning, welke is uitgebouwd en grotendeels is gerenoveerd. De woning is gelegen op een ruim perceel met achter in de tuin twee grote schuren/werkplaats welke zeer geschikt zijn voor een kleine ondernemer of ZZP-er. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een kamer op de voorzolder. In de grote woonkeuken waar plaats is voor een groter formaat eettafel is het heerlijk verblijven met zicht op de achtertuin. Hier bevindt zich ook de sfeervolle veranda. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Kortom: een woning met veel mogelijkheden, welke u van binnen gezien moet hebben om een juiste indruk te krijgen.
Bouwjaar: 1954. Perceeloppervlakte: 330 m².

Deze woning beschikt over een eigen website! kijk voor extra informatie over de woning op:
molenstraat10.nl

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de entree komen we binnen in de hal. Deze biedt plaats aan de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een keurige toiletruimte welke volledig is betegeld en is voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal komen we in de woonkeuken. In deze riante woonkeuken kom je met recht thuis. Dit is de plek waar alle activiteiten plaatsvinden. Lekker als gezin wonen, je familie uitnodigen of met vrienden eten of gezellig kletsen. Een grote eettafel kan hier met gemak staan. Door de raampartijen beschikt de woonkeuken over veel daglicht ten is er zicht op de achtertuin. De woonkeuken biedt toegang tot de keuken, kelder, bijkeuken en woonkamer.
Keuken: De dichte keuken is voorzien van een keukenopstelling, maar deze is niet meer van deze tijd en zal gerenoveerd of vernieuwd dienen te worden.
De praktische kelder is voorzien van provisieruimte voor het opbergen van de voorraad en via klein trapje bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een vaste kastenwand met opstelling voor wasmachine en droger alsook de CV-opstelling (Intergas HR 2007) en bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
Vanuit de woonkeuken is via en suite deuren met glas in lood de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een sfeervol balkenplafond en een mooi groot raam aan de straatzijde.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop zijn 3 vaste kasten aanwezig voor extra bergruimte.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, 2e wandcloset, wastafel en designradiator. De vloer is voorzien van vloerverwarming via verwarmde lus.
De drie slaapkamers zijn allen voorzien van vinyl en beschikken over voldoende daglicht.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereiken we de voorzolder. Deze wordt thans als slaapkamer gebruikt en beschikt over bergruimte achter de keurig afgewerkte knieschotten. Vanuit de voorzolder is er toegang en geeft toegang tot de vierde slaapkamer met vaste kast en bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het noorden waar de gehele dag van de zon genoten kan worden. In de tuin treffen we de sfeervolle veranda (2017) met led verlichting, aansluiting elektra en houtkachel en de schuren (2002) aan. De twee naast elkaar gelegen schuren bieden kansen voor de kleine ondernemer of ZZP-er, Eén schuur geeft toegang tot de bergzolder. De schuren zijn voorzien van vloerverwarming, water, eigen CV-ketel en groepenkast, wasmachine aansluiting en droger afvoer en uitstortgootsteen.

Bijzonderheden van deze woning:
- Schuur/werkplaats gebouwd in 2002: voorzien van CV-ketel, vloerverwarming, water, wasmachine-en droger
aansluiting
- Uitbouw is van 2008
- Woning grotendeels gerenoveerd (behalve keuken): nieuwe geïsoleerde kap, nieuwe deuren en kozijnen, dubbele
beglazing, nieuwe groepenkast
- Glasvezelaansluiting
- Voortuin nieuw aangelegd (2019)
- Buitenschilderwerk (2018)
- Buitenkant woning opnieuw gevoegd (2011)
- Woning beschikt over 18 m² zonnepanelen (2018: opwekking stroom 3667 kWh 1 jaar)
- Dak- en muurisolatie
- Bijkeuken voorzien van vloerverwarming via verwarmde lus
- Energielabel: A
- Hele woning voorzien van scanbehang

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals de nieuw gebouwde basisschool "de Borgwal" en kindcentrum “Het Borghonk”.

Afmetingen: (indicatief)
woonkamer: 19 m²
woonkeuken: 27 m²
keuken: 8 m²
bijkeuken: 6 m²
slaapkamer 1: 7 m²
slaapkamer 2: 10 m²
slaapkamer 3: 19 m²
badkamer: 6 m²
voorzolder: 16 m² vanaf 1.50m lijn
slaapkamer 4: 13 m² vanaf 1.50m lijn
schuur 1: 22 m²
schuur 2: 27 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.898
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENSWOUDE C 2576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (11 meter diep en 7,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Renswoude

Heel Renswoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Renswoude

Heel Renswoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenstraat 10

€ 469.500 k.k.