Rhenendael 60 3911 RM Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 104 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

De woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Rhenendael60.nl

Te midden van het bosrijke gebied, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, is dit ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement gelegen. Het appartement is omgeven door groen en op het balkon met een gunstige zuid-ligging kunt u genieten van de rust en de frisse buitenlucht. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het gebouw  “Palazzo Collina”, dat deel uitmaakt van “Buitenplaats Rhenendael”. In het ondergelegen souterrain vindt u een eigen parkeerplaats en een ruime berging (ca. 9 m²).

Tot "Buitenplaats Rhenendael" behoort ook het centraal gelegen faciliteitencentrum "Tapis Vert" dat beheerd wordt door de Stichting Buitenplaats Rhenendael. In dit complex worden verschillende faciliteiten aangeboden zoals een overdekt en verwarmd therapeutisch zwembad (31º C), een bibliotheek met internetcafé, een fitnessruimte en een vergader-/filmzaal. Er worden allerlei activiteiten georganiseerd zoals bijvoorbeeld lezingen en filmavonden. Tevens bevindt zich buiten een jeu de boules baan. Buitenplaats Rhenendael is privé terrein, heeft een beheerder en is voorzien van camerabewaking. Voor deze faciliteiten betaald u maandelijks servicekosten.

Goed om te weten is dat er binnenkort werkzaamheden worden gestart om het dak te renoveren. Ook wordt er naast het centrum een nieuw park aangelegd met volop wandelmogelijkheden en plekjes om 'uit te rusten' of gewoon lekker te zitten en te genieten van de buitenlucht.

"Rhenendael" is gunstig gelegen aan de Cuneraweg, die Veenendaal en Rhenen verbindt en van waaruit de rijkswegen A12 en A15 goed bereikbaar zijn. De nabijgelegen bushaltes en NS-stations van Veenendaal en Rhenen zijn eveneens goed bereikbaar.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2002
* Woonoppervlakte: ca. 104 m²
* Inhoud: ca. 364 m³

Indeling:
Via de afgesloten ontvangstruimte met brievenbussen, video-intercomsysteem, dubbele liftinstallatie en centraal trappenhuis betreedt u het complex. Gekomen op de derde verdieping bereikt u de entree van het appartement. Naast de voordeur is een vaste kast met de meterkast. Eenmaal binnengekomen in de ruime hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement.  

Woonkamer:
De ruime en comfortabele woonkamer (ca. 48.4 m²) heeft rondom veel ramen, waardoor het natuurgevoel versterkt wordt. De woonkamer kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een grote eettafel. 

Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden. Zet een fijne loungeset neer en het genieten kan beginnen! Wilt u iets minder zon? Dat kan ook door middel van het elektrische zonnescherm.

Het appartement is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en witte wanden en plafonds. Een mooie, neutrale basis waar veel woonstijlen goed tot zijn recht komen. De vloeren zijn gelegd conform de geluidsnormen van de VVE.

Keuken:
De half-open keuken heeft roomwitte onder- en bovenkasten en lades (inclusief soft-close system) en een bijpassend aanrechtblad met sfeervolle spots. Verder is de keuken uitgerust met alle benodigde apparatuur om het kookgenot te bevorderen:
* koelkast
* combi-oven
* inductiekookplaat
* vlakscherm afzuigkap
* vaatwasmachine 

Vanuit de keuken is een praktische bergruimte/bijkeuken te bereiken met de opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit Trendline, 2016).

Sanitair:
De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en luxe ingericht met een douchehoek, een wastafelmeubel, een luxe infrarood sauna en kasten met voldoende opbergmogelijkheden. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en een fontein. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een tweede toilet in de badkamer.

Vanuit de hal heeft u toegang tot een berging/wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur. 

Slaapkamers:
De grote slaapkamer (ca. 16.3 m²) is vanuit de hal te bereiken en heeft toegang tot het balkon. Beide kamers zijn voorzien van een schuifwandenkast. De tweede slaapkamer (ca. 9.9 m²) is nu ingericht als werk-/kantoorruimte en is vanuit de woonkamer, via openslaande deuren, bereikbaar. Ook hier vindt u een deur naar het balkon.

Parkeren en berging:
In het souterrain bevinden zich de berging (ca. 9.0 m²) en een eigen parkeerplaats.

Goed om te weten:
* Het appartement is voorzien van elektrische zonneschermen (2018)
* Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
* De nieuwe bewoner dient te voldoen aan bepaalde criteria (voor meer informatie zie de website: buitenplaats-rhenendael.nl). De servicekosten voor het appartementencomplex bedragen € 102,- p.m. en de servicekosten voor het zorg- en faciliteitencentrum 'Tapis Vert' bedragen € 155,- p.m.
* De stukken van de VVE zijn digitaal op te vragen bij de makelaar.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.649
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 257 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 6499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 257 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhenendael

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhenendael

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rhenendael 60

€ 379.500 k.k.