• Onder bod

De Horst 50 3911 SZ Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een ruime HALFVRIJSTAANDE WONING met garage en kantoorruimte in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen?

Deze ruime en goed ingedeelde 2-ONDER-1-KAPWONING is dan wellicht wat u zoekt! Dit comfortabele gezinshuis biedt onder andere een L-vormige woonkamer, tuingerichte woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer, garage en aangebouwde kantoorruimte. De ruime voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en bieden zowel volop zon als veel privacy. Kortom een ruime gezinswoning in een zeer geliefde woonwijk van het landelijke en sociale Achterberg (gemeente Rhenen). De grote plaatsen Veenendaal, Wageningen en Rhenen zijn alle op fietsafstand gelegen en bieden werkelijk alles wat u zoekt in uw (nieuwe) woonomgeving.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een strokenparketvloer. De heerlijk ruime woonkeuken is gesitueerd aan de tuinzijde en beschikt over een hoekopstelling met voldoende kast- en werkruimte en inbouwapparatuur als een 4-pits kookplaat met oven en koelkast. De huidige wand tussen de woonkamer en keuken kan eenvoudig worden verwijderd wanneer u behoefte heeft aan een open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De keuken en hal zijn voorzien van een praktische tegelvloer.

1e Verdieping: overloop met raam in de zijgevel en vaste trap naar de 2e verdieping. De drie aanwezige slaapkamers op deze verdieping zijn allen van fijne afmetingen mede door de aanwezige dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Alle kamers beschikken over een praktische kastenwand. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchehoek met glazen spatscherm, ligbad, wastafel en 2e toilet. De gehele verdieping is recent voorzien van een moderne laminaatvloer.

2e Verdieping: grote overloop met raam in de zijgevel en opstelplaats van de C.V.-combiketel. De 4e ruime slaapkamer heeft 2 grote dakvensters en extra bergruimte in de knieschotten.

Garage: de garage is zowel vanaf de oprit bereikbaar door de kanteldeur als via de loopdeur vanuit de achtertuin. De garage is voorzien van een ruime kastenwand en wasmachine- en drogeraansluitingen.

Kantoor: de geheel in spouw gebouwde en geïsoleerde kantoorruimte is gesitueerd aan de tuinzijde en daardoor ook achterom bereikbaar via de poort aan de achterzijde.

Buiten: onderhoudsvriendelijke voortuin met 2 mooie leibomen en borders. De brede oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is heerlijk ruim van opzet en heeft 2 terrassen, een fijn gazon en is omzoomd door verzorgde schuttingen (met een poort voor achterom) en hagen. Zomers kan hier heerlijk worden genoten van de zon, een schaduwplekje en bovengemiddeld veel privacy.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte: 122 m², inhoud: 472 m³, perceeloppervlakte 300 m².
- Ruim gezinshuis met garage en separate kantoorruimte.
- Volledig geïsoleerd.
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.680
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 4087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
149 m² (16 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Horst

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Horst

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Horst 50

€ 449.000 k.k.