Teldersweg 125 3911 PW Rhenen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1974
  • Wonen 112 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 138 m²

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Rhenen staat deze uiterst smaakvol afgewerkte GEZINSWONING met carport en stenen berging. Dit sfeervolle huis is recentelijk intern vrijwel geheel aangepakt, waarbij een hippe en luxe sfeer is gerealiseerd. Voorzien van een ruime woonkamer, moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tuin heeft een fijne ligging op het westen en biedt veel privacy. De centrale ligging en de parkeerruimte voor de deur maken het plaatje compleet. De restaurantjes, terrassen, winkels en diverse sportfaciliteiten zijn op loopafstand van dit sfeervolle huis te vinden.

Bent u op zoek naar een moderne tussenwoning in een prettige woonomgeving, dan valt deze woning beslist bij u in de smaak!

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, moderne toiletruimte, tuingerichte sfeervolle woonkamer met fraaie visgraatvloer en maatwerk kastenwand met sfeerhaard, moderne open keuken in U-opstelling met royaal werkblad, zwarte spoelbak, bovenkasten, koof voorzien van inbouwspots en inbouwapparatuur zoals een Bora 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, riante ouderslaapkamer met sfeervolle koofverlichting, 2e slaapkamer (thans in gebruik als kleedkamer), geheel betegelde badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, hoekbad, wastafelmeubel met spiegel, toilet en designradiator.

2e verdieping: Voorzolder met was- en droogaansluitingen, CV-opstelling en dakraam, 3e slaapkamer met groot dakraam, wastafel en doorloop naar een extra bergruimte.
Vliering: via een luik in de 3e slaapkamer is een kleine bergvliering bereikbaar.

Buiten: Carport aan de straatzijde met deur naar de vrijstaande stenen (fietsen)berging. De fijne achtertuin (op het westen) is grotendeels voorzien van sierstraatwerk, omzoomd door mooie borders en een houten schutting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 112 m², inhoud 390 m³, perceeloppervlak 138 m².
- Verwarmd middels CV-combiketel, merk Nefit Ecomline.
- Smaakvol afgewerkt en goed onderhouden.
- In 2019 grotendeels gemoderniseerd (o.a. nieuwe keuken).
- Carport met stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.455
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 5659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Teldersweg 125

€ 275.000 k.k.