Papaverstraat 60 3911 ZE Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 119 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 248 m²

Omschrijving

Op zoek naar een extra ruime hoekwoning centraal in Rhenen?

Dan hebben wij voor u nu te koop deze uitgebouwde hoekwoning met garage, berging en parkeerplek. Centraal gelegen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, NS-station en de bossen! De woning beschikt over een aan de zijgevel uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping en nog een 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. De achtertuin (op het zuiden) heeft een zij- en achteruitgang, terras van sierstraatwerk en een vijverpartij. Voor de stenen garage (voorzien van 8 zonnepanelen) is er een eigen parkeerplek die achterom bereikbaar is. Kortom een woning met veel ruimte.

Nieuwsgierig? We zien uw graag voor een bezichtiging!

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte, doorzon woonkamer met uitbouw aan de zijgevel met gezellige zithoek en ruim eetgedeelte aan de straatzijde. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. De keuken beschikt over een hoekopstelling voorzien van bovenkasten, praktische lades, composiet zwart werkblad, 1½ RVS- spoelbak, close in boiler en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met wokbrander, afzuigschouw, koelkast met grote vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. Onder een 2e werkblad zijn de wasmachine en droger aansluitingen weggewerkt en is er extra kastruimte. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en een deur heeft naar het balkon aan de achterzijde, De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, toilet en praktisch raam.

2e verdieping: Overloop met knieschot bergruimte, ruime 4e slaapkamer met dakkapel en inbouwkast, extra knieschot bergruimte, werkblad met spoelbak.

Buiten: De voortuin bestaat uit sierstraatwerk en mooie borders en via een zijpoort is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin bestaat eveneens uit sierstraatwerk, een vijverpartij en heeft een fietsenschuurtje. Via een poort is een parkeerplek aan de achterzijde bereikbaar met toegang tot de garage. Ook is er een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 119 m², inhoud 415 m³, perceeloppervlak 248 m².
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Bovenverdieping voorzien van airco.
- Garage met oprit en laadpunt.
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
- Voorzien van 8 zonnepanelen op het dak van de garage.
- Tuin op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.513
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 2946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhenen Hoog

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhenen Hoog

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Papaverstraat 60

€ 299.000 k.k.